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Einfamilienhaus zum Kauf
297000 €1.980 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gerald Mewes
V&P Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße der Ortschaft Velsdorf, nahe Calvörde, im Bördekreis. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 km und die Autostadt Wolfsburg ca. 40 km entfernt. Das EFH wurde 1996 in Massivbauweise mit Vollkeller und einer soliden Vollklinkerfassade errichtet. Im EG ist ein großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 37 m², eine große Küche mit Sitzecke, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Windfang und die Diele. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer wäre auch noch möglich. Auf der Terrasse kann man den Feierabend genießen. Im OG sind drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne (ebenfalls mit FBH) und die Diele. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im KG sind 2 Räume (in der Gesamtwohnfläche enthalten), welche als Schlaf-, Gäste- bzw. Hobbyzimmer (Raumhöhe 2,26 m) genutzt werden können. Zudem ist ein Vorratsraum, der Heizungsraum und eine großzügige Diele vorhanden. Der Zugang zum KG ist von innen und außen möglich. Auf dem Grundstück ist ein Doppelcarport mit einem zusätzlichen Geräteraum. Der Rest des großzügigem Grundstückes ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Zudem gibt es einige schattenspendende Bäume.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Velsdorf, Calvörde (39638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Siehe Beschreibung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
297000 €
1.980 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
442 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.209 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich und werden einzeln durchgeführt, d.h. keine Sammelbesichtigungen!! Sonstiges Unsere Angebote für Verkäufer:
-die Vertragslaufzeit und die Provision (maximal 3,57 %) werden individuell ausgehandelt, d.h. im Maklervertag steht noch keine Laufzeit von z.B. 6 Monaten oder Provisionen von z.B. 4,17 %, 4,45 % oder 4,76 %
-Ihre Privatsphäre ist uns wichtig und deshalb keine Bilder für soziale Netzwerke nach erfolgreicher Vermittlung
-diskrete Vermittlung, unsere Autos haben keine Werbung

Nutzen Sie die Chance, dass wir Ihre Immobilie unseren Kunden zum Kauf anbieten können. Haben Sie Fragen oder eine Immobilie zum Verkauf, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

V&P Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schillerstraße 48A, 39108 Magdeburg
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Online-ID: 2ga8e5n
Herr Gerald Mewes
V&P Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen