Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

426000 €426.000 €2.939 €/m²

Finanzierung ab 1719 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

318 m²Grundstück

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Borna-Heinersdorf 130, Chemnitz (09114)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses hochmoderne Energiesparhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Chemnitz. Das Fertigteilhaus bietet höchsten Wohnkomfort und erfüllt die strengen Anforderungen des KfW 55 Energieeffizienzstandards. Auf Wunsch kann der Standard auf KfW 40 angehoben werden, was die Energieeffizienz weiter steigert und langfristig Ihre Kosten senkt. Zusätzliche steigert dies die Fördermöglichkeiten und weitere Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, was eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt.

Zudem ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Ihnen ermöglicht, einen Teil Ihres Energiebedarfs selbst zu decken und somit die Energiekosten weiter zu senken. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann ebenfalls auf Anfrage installiert werden, um die Heizkosten zu reduzieren und die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren.

Dieses Energiesparhaus bietet großzügige 142 m² Wohnfläche, die durch eine intelligente Raumaufteilung und moderne Bauweise optimal genutzt werden. Die fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bieten viel Platz für Familien und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die drei Badezimmer, darunter ein luxuriöses Hauptbad und ein praktisches Gäste-WC, sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Der Wohnbereich besticht durch hochwertiges Naturholzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In der Küche, den Bädern und im Flur sind elegante Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind.

Neben den großzügigen Wohnräumen bietet das Haus zahlreiche praktische Extras, die den Alltag erleichtern und den Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören ein Technikraum, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer. Alle Räume sind sorgfältig durchdacht und geplant, um höchste Funktionalität und Komfort zu gewährleisten.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen