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Wohnung zur Miete
1420 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
59,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

VID Immobilien-GmbH
Herr Maximilian Schwaiger
VID Immobilien-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Tolle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Jugendstilpark in Haar - Grünblick! Whg. Nr. 4

Die neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der tollen Wohnanlage im Jugendstilpark in Haar aus dem Jahr 2022.
Der Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten und bietet Platz für eine Garderobe. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und bietet Dank der guten Aufteilung genug Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia (Westausrichtung), auf welcher Sie die Abendsonne genießen können.
Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und ist nach Norden ausgerichtet. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Das Badezimmer bietet eine Dusche, eine Toilette ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab 01.01.2025 verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haar, Haar (85440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Haar vereint Natur und Abwechslung - Kurze Wege, weite Perspektiven!

Im Projekt GRÜNBLICK zu wohnen, heißt das Leben in einer idyllischen Parklandschaft mit sehr altem Baumbestand und abseits von vielbefahrenen Straßen zu genießen. Gleichzeitig verfügt Haar für eine Kleinstadt mit 23.000 Einwohner über eine beeindruckend gute Infrastruktur. So erreichen Sie in kürzester Zeit ihren Arbeitsplatz, das Lieblingsrestaurant oder die Einkaufsstraße in der bayerischen Metropole.

In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Kitas und Schulen sowie Arztpraxen und Apotheken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie beispielsweise Gastronomie, Theater, Kino, ein Sport- und Freizeitpark sowie Schwimmbäder finden Sie ebenfalls in der Umgebung.

Für ihre Biodiversität wurde die Gemeinde Haar 2019 mit dem Label "Stadtgrün naturnah" als erste Kommune in Bayern mit "Gold" ausgezeichnet.

Perfekte Anbindung

Bus: Die Bushaltestelle "Max-Isserlin-Straße" liegt nur wenige Meter entfernt und die Fahrzeit zum S-Bahnhof Haar beträgt lediglich 4 Fahrminuten. Mit den Linien S4 und S6, die im 10 bzw. 20-Minuten-Takt fahren, gelangen Sie in rund 20 Minuten zum Hauptbahnhof München.

Auto: Nur 2 km vom Jugendstilpark entfernt, befindet sich die nächstgelegene Anschlussstelle an die A99. Weitere Anschlüsse bestehen an die A8, die A9 und die A94.

Flughafen: Der Flughafen München ist mit dem Auto in circa 40 Minuten zu erreichen, mit dem öffentlichen Personennahverkehr in rund 50 Minuten.


Hotspots Umgebung:
-Kleines Theater
-Sport und Freizeitpark
-Hallenbad
-Freibad
-Maxxarena (Trampolinhalle)
-Golfanlage Harthausen
-Soccergolf München


Entfernungen:
-Bushaltestelle Max-Isserlin-Straße: 250 m
-S-Bahnhof Haar (S4 und S6): 1 km
-Haar Innenstadt (Rathaus): 2 km
-Riem-Arcaden: 9 km
-Münchener Innenstadt (Marienplatz): 15 km
-Klinikum München-Ost: 500 m
-Flughafen München: 38 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1810 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1420 €
23,98 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3 Monatskaltmieten + Stellplatz
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VID Immobilien-GmbH
VID Immobilien-GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wasserturm 2, 85435 Erding
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian SchwaigerDein Kontakt
Online-ID: 2gpq75s
Referenznummer: 130878171#raefvw
VID Immobilien-GmbH
Herr Maximilian Schwaiger
VID Immobilien-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen