Reihenmittelhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Galgenberg Hildesheim 31141

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Bruns

Meißner Immobilien, Markus Meißner

NEUER TOP-PREIS! Hildesheim - Marienburger Höhe - Haus am See! Bezugsfreies Reihenhaus in ruhiger & bevorzugter Wohnlage!

EG: die Küche, es folgt das Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse, sowie dem Garten.

1. OG: Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer & Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne.

DG: Studiozimmer mit 2 Bereichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Galgenberg, Hildesheim (31141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Hildesheim - Marienburger Höhe, der See Tonkuhle befindet sich direkt gegenüber!

Ruhige & bevorzugte Wohnlage - perfekt für Familien mit Kindern.

Eine sehr gute Infrastruktur ist im Stadtteil Marienburger Höhe vorhanden.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.433,33 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision

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2.433,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

RMH direkt an der Tonkuhle! Dieses unterkellerte Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1959 und befindet sich im beliebten Stadtteil Hildesheim - Marienburger Höhe, direkt gegenüber des Sees Tonkuhle, in ruhiger & bevorzugter Wohnlage!

Highlight: die gesuchte Wohnlage des Hauses!

Ca. 90 m² Wohnfläche über 3 Etagen, komplett ausgebaut, zuzüglich der Nutzfläche des Kellers. Eine Terrasse, ein Balkon sowie ein Gartenhäuschen gehören ebenfalls dazu.

Im Keller befindet sich u.a. die Gas-Zentral-Heizung, sowie Waschküche und der separate Ausgang zum Grundstück.

Es handelt sich um ein ca. 195 m² großes ERBPACHT-GRUNDSTÜCK, der Erbpacht-Vertrag kann vom Käufer bei der Klosterkammer erneuert werden, die Laufzeit beträgt dann wieder 80 Jahre!

Der neue Erpachtzins beträgt nur ca. 100 Euro im Monat - den Kaufpreis für das Grundstück hat man sich gespart! Besichtigungstermine Mo. - Fr. 10:00 - 17:00 Uhr
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meißner Immobilien, Markus MeißnerGewerblicher Anbieter

Neustäder Markt 53, 31134 Hildesheim

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Herr Thomas BrunsDein Kontakt

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Online-ID: 2gvbl5v