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DI Deutschland Immobilia GmbH
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Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DI Deutschland Immobilia GmbH
Immobilia Deutschland
DI Deutschland Immobilia GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer Altbauwohnung in Dortmunder-Innenstadt

Willkommen in Ihrer neuen charmanten Altbauwohnung, einem Ort voller Nostalgie und Eleganz, eingebettet in einem schönen Viertel, das Geschichte und Gemütlichkeit vereint. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 58,5 m² erwartet Sie mit einem einzigartigen Wohngefühl, das Modernität und Tradition kombiniert.

Die Wohnung bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines flexibel als Wohnzimmer genutzt werden kann, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Jalousien sorgen für eine angenehme Verdunkelung. In der geräumigen Küche mit integriertem Essbereich finden Sie eine einladende Atmosphäre vor. 

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem wandhängenden WC-Element sowie einer Dusche. 

Neben dem Badezimmer befindet sich eine Nische, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum für Fahrräder, Skier und andere persönliche Gegenstände rundet das Angebot ab. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • 18 Monate
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Cityring - West, Dortmund (44137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Dortmunder-Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein REWE, Bäckereien, ein Netto, Restaurants, Kioske und vieles mehr sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist die Fußgängerzone der Dortmunder-Innenstadt, welche Ihnen viele verschiedene Shopping-Möglichkeiten bietet. Im Stadtgarten von Dortmund, welcher innerhalb von 8 Gehminuten erreicht ist, können Sie bei einem schönen Spaziergang den Tag ausklingen lassen oder sich in einem der nahegelegenen Fitnessstudios auspowern.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Dortmunder Hauptbahnhof. Zudem verbindet eine 4 Gehminuten entfernt liegende U-Bahn Station Sie mit Dorstfeld oder Wickede.  

Weitere Entfernungen:
Zentrum Dortmund: 8 Minuten (Fußläufig)
Innenstadt Bochum: 17 Minuten (PKW)
Universität Dortmund: 16 Minuten (Fahrrad) 15 Minuten (S-Bahn)
Phönixsee: 13 Minuten (PKW) 17 Minuten (Fahrrad)
Rewe: 6 Minuten (fußläufig), 4 Minuten (PKW)  

Für Berufspendler ist die Auffahrt auf die Bundesstraße B236 in ca. 3 Minuten erreicht. Von dort aus ist man über die Autobahnen A2 und A45 sowie die Bundesstraße B1/A40 sehr gut an die nahe gelegenen Städte innerhalb der Metropolregion Ruhrgebiet angebunden.

Die genaue Anschrift erhalten Sie aus Diskretionsgründen auf Anfrage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
680 €
11,62 €/m²
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.040,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.  

Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de

Erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 155,8 kWh Energieeffizienklasse: E, Hauptenergieträger: Gas, Etagenheizung, Bj. 1995-2014

[URL="https://www.mein-immobilienmakler.de"]IMMOBILIENMAKLER DORTMUND[/URL]

[URL="https://www.mein-immobilienmakler.de/immobilienbewertung"]KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG[/URL] Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 18 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DI Deutschland Immobilia GmbH
DI Deutschland Immobilia GmbHGewerblicher Anbieter
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Immobilia DeutschlandDein Kontakt
Online-ID: 2g94q5e
Referenznummer: 209164
DI Deutschland Immobilia GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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