Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €3.516 €/m²

Finanzierung ab 3951 €/Monat

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7,5Zimmer

283 m²Wohnfläche

614 m²Grundstück

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Beuren, Singen (78224)

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Zuhause ankommen in Beuren an der Aach! Dieses traumhafte Haus aus dem Jahr 2005 befindet sich in einem ruhigen und harmonischen Wohngebiet. Hier bleiben keine Wünsche übrig! Das Haus ist in einem Top-Zustand und sehr gepflegt. Es wurden hochwertige Materialien verwendet. Der aktuell erstellte Energieausweis belegt auch die hohe Energieeffizienz des Hauses. Einziehen - wohlfühlen - genießen lautet hier das Motto!

In dem wunderschönen Garten können Sie die Sonnenseiten des Lebens erleben, mit Freunden und der Familie grillen. Sie geniessen die endlose Stille auf der Liege der Sonnenterrasse, umgeben von Bäumen und grüner Wiese. Nur das Plätschern des Wassers am Gartenbrunnen und das angenehme Zwitschern der Vögel ist hörbar. Zudem finden Ihre Kinder einen traumhaften Platz zum Spielen vor.

Das Haus bietet sich auch hervorragend für zwei Generationen an, da es eine großzügige und schöne Einliegerwohnung mit eigenem Zugang gibt. Diese könnte man auch ideal nutzen für ein Home-Office oder ein Gewerbe.

Das Haus ist in Absprache mit den aktuellen Eigentümern bezugsfertig. Wichtig - es ist auch möglich die Möbel und das Inventar, welche sich in einem TOP-Zustand befinden, gegen Aufpreis zu übernehmen. Der Esstisch (Edelstahl/Granit) ist eine Sonderanfertigung, die es so kein zweites Mal gibt. Das Heimkino im Wohnzimmer macht es möglich, dass Filmeliebhaber auf ihre Kosten kommen.

Lage und Besonderheiten des Hauses:

- Wenig befahrene, breite Straße mit ausreichenden Parkplätzen neben der Straße und breitem Gehweg. Große Entfernung zu den Häusern gegenüber
- Grundstück auf 3 Ebenen (kein Flachland), Terrasse, Carport, Garten mit Sonnenterrasse
- Einliegerwohnung: Fenster beinahe ebenerdig mit freiem Lichteinfall (das ist eher außergewöhnlich)
- Erdbebensicher gebaut mit außergewöhnlich viel Armierung. Wasserundurchlässiger Beton im UG
- Eingebettet in die Natur, Nord und Südseite nicht bebaut (nur links und rechts Nachbarn)
- Hochwertiges, großes Gartenhaus

Sonstiges PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung