Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, welches um 1960 errichtet wurde. Im Jahr 2018 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit getrenntem Küchenbereich. In der unteren Etage befindet sich außerdem noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche. Durch die Massivholz-Trittstufen hinauf erreichen Sie die obere Ebene. Sie gelangen in einen offenen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslicht-Bad.
Durch die ideale Aufteilung der Wohnung ist diese optimal für Studenten geeignet oder für junge Paare.
Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 1.350€ zzg. 200€ Nebenkosten.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Nach Vereinbarung
Balkon
4. Geschoss
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
465000 €465.000 €
4.744,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.744,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.237 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.018 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV): Baujahr des Hauses: 1960,2017 Baujahr der Heizung: 2017 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 119 kWh Energieeffizienzklasse: D Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gültigkeit Energieausweis: 04.09.2034
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67
