Haus zum Kauf

169900 €169.900 €1.359 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

10.089 m²Grundstück

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Rederstall, Tellingstedt (25782)

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Das Team der Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich, Ihnen diesen ehemaligen Resthof in der idyllischen Lage von Redderstall bei Tellingstedt vorstellen zu dürfen.

Der um 1900 erbaute Hof bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 10.089 m² vielfältige Möglichkeiten - sei es durch Tierhaltung, Gartenanbau oder die Gestaltung eines parkähnlichen Gartens. Das Haus selbst verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und bietet Potenzial für eine Erweiterung. Einige Renovierungsarbeiten sind zwar erforderlich, doch die gebotenen Möglichkeiten sind einzigartig.

Beim Betreten des Hofes empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in den Teilkeller, wo die Wasseruhr untergebracht ist, sowie in einen Wohnraum, der ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet ist. Die Küche, ebenfalls von der Diele aus erreichbar, bietet durch eine Terrassentür direkten Zugang zum Garten. Das angrenzende Esszimmer führt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht bietet und einen Kaminanschluss ermöglicht.

Das Badezimmer beherbergt die Heizungsanlage und eine reparaturbedürftige Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie in einen Zwischenflur, der Zugang zum Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit Wasseranschluss bietet. Der Zwischenflur führt in den Stall, von dem aus der Dachboden erreichbar ist, der viel Stauraum bietet und weiteres Ausbaupotenzial hat.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, ideal als Fahrradschuppen oder zur Lagerung von Gartenutensilien. Neben dem Haus gibt es eine großzügige Parkfläche für drei Fahrzeuge.

Das Haus wird über eine 3-Kammer-Kläranlage entwässert und mit Gas beheizt, wobei der Flüssiggastank unauffällig im Garten platziert ist. Das Dach des Hauses wurde 2016 erneuert.

Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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