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Haus zum Kauf
599000 €3.186,17 €/m²
6Zimmer
188 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück
Leibnitz (8430)

Immostern Service GmbH
Immostern Service GmbH
Frau Renate Hengsberger
Immostern Service GmbH

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.186,17 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin

Traumhaus in Gabersdorf: 188m² neuwertiges Wohnvergnügen mit Terrasse, Garage & hochwertiger Ausstattung für 599.000€!

Suchen Sie ein neuwertiges Haus, in das Sie sofort einziehen können? 

Dieses Haus würde mit vielen durchdachten Details ausgestattet.

Auf insgesamt 268m² Nutzfläche finden auch größere Familien ausreichend Platz. 

Hier finden Sie einen großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Koch-Essbereich, mit einem Kachelofen. 4 klimatisierte Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, 2 Bäder, Technik, Lager, Wäsche- und Trainigsraum im Keller, Doppelgarage mit direkten Kellerzugang, Stahlbeckenpool von Cranpool, Gartenhaus (Werkstätte), Gewächshaus uvm.

Eine Photovoltaikanlage reduziert Ihre Stromkosten.

 

Ein Video zum Objekt finden Sie im Anhang.

Eckdaten:

* 188m² Wohnfläche
* 88m² beheizter Keller (Fitnessraum)
* 268m² Nutzfläche
* Kachelofen
* beheizte Whirlpool Badewanne
* 60m² Sonnenterrasse mit einem Steinboden und elektrischer, beleuchteter Beschattung
* Vollwärmeschutz 2017
* Cranpool 7,2 x 3,7m² mit Stahlbecken 2016
* gepflegte Außenanlage mit Hochbeeten
* Photovoltaik 2015 mit neuem Speicher 2015/2021
* Pelletheizung 2015 mit Pufferspeicher 2018
* Wasserenthärtungsanlage
* Klimaanlage in allen Wohnräumen
* Doppelgarage mit Kellerabgang
* zentrale Staubsaugeranlage
* Hebeschiebetüren
* Wäscheschacht
* komplett eingezäunt

Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

- Das Haus liegt in einer ländlichen Gegend der Gemeinde Gabersdorf in der Süd- Steiermark. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die nächstgelegene Stadt ist Leibnitz, die etwa 15 Autominuten entfernt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es auch einige kleinere Dörfer und Ortschaften. Die Region ist geprägt von Weinbergen und Obstgärten und bietet eine wunderschöne Landschaft zum Wandern und Radfahren.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 268,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 88,00 m², Bundesland: Steiermark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immostern Service GmbH
Immostern Service GmbHGewerblicher Anbieter
Raiffeisenstraße 3, 8530 DEUTSCHLANDSBERG
Frau Renate Hengsberger
Frau Renate HengsbergerDein Kontakt
Online-ID: 2g6hj5g
Referenznummer: OBGC20241020180147909b95be9c3f3
Immostern Service GmbH
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Frau Renate Hengsberger
Immostern Service GmbH
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