Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 598.000 € 245 m²<br/>Wohnfläche 120 m²<br/>Grundstück Steintor Bremen 28203

Monat
245 m²Wohnfläche
120 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Souterrain-Apartment im "Viertel"

Angeboten wird im Viertel ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Souterrain-Apartment in einer ruhigen Seitenstraße. In der Umgebung finden Sie überwiegend Ein- oder kleinere Mehrfamilienhäuser.

Die Wohnungen verteilen sich im Haus wie folgt:

EG ca. 60m² , zwei Zimmer, Küche Bad und Balkon
1.OG ca. 65m² , zweieinhalb Zimmer , Küche Bad und Balkon
2.OG ca. 65m² , zweieinhalb Zimmer, Küche Bad und zwei Balkone
DG ca. 50m², zwei Zimmer, Küche Bad und Balkon
Ein Souterrain-Apartment mit ca. 38m² und Zugang zum Garten im Hof

Sie erreichen alle Wohnungen über das geflieste Treppenhaus über eine schöne Holztreppe.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschinen.

Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Grundrisse sende ich Ihnen gern auf Anforderung zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Steintor, Bremen (28203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Steintorviertel mit dem besondere Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés liegen fußläufig entfernt, ebenso Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel.

Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.440,82 €/m²

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.440,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 166,3 kWh, Gas, Baujahr 1956
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Wohnfläche: 245,00 m², Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2hp7x54

Referenznummer: M35C/0622/262#OHb15