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Reihenendhaus zum Kauf 255.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 131 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebingen Albstadt 72458
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Reihenendhaus zum Kauf
255000 €2.198 €/m²
Finanzierung ab 1056 €/Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
131 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Oberger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grüne Idylle inmitten der Stadt

Dieses charmante Reihenendhaus in zentraler Lage von Albstadt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf drei Geschosse, bietet es genügend Platz für eine Familie.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das Satteldach ist mit Dachpfannen gedeckt und die Massivbauweise des Hauses verspricht Langlebigkeit und Stabilität.

Der großzügige, voll erschlossene Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Der eigene Garten mit einer Grundstücksfläche von 131 m² ist perfekt für Familien oder Gartenliebhaber, die eine grüne Oase im Herzen der Stadt suchen.

Das Haus ist ab dem 01.09.2024 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Albstadt ein neues Zuhause zu finden. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in 72458 Albstadt. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Dank der zentralen Lage des Hauses sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der größeren Städte in der Region. Auch die Anbindung per Auto ist günstig, wodurch Albstadt für Pendler attraktiv ist.

Die Lage bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wander- und Radwege der Schwäbischen Alb zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Insgesamt bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus zentraler, urbaner Lage und der Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
255000 €
2.198,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.198,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
988 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.127 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
- Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
- Weitere Details und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Fabian ObergerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fek55v
Referenznummer: 44310101-048835
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Oberger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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