Wohnung zur Miete

460.54 €461 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

65,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

29.01.2025Verfügbarkeit

---

Weidenstr. 23, Langenbochum, Herten (45701)

---

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen schönen, an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon. Eine schöne großzügige Wohnung, die bestens geeignet ist für eine junge Familie mit einem Kind oder ein Paar.

*Wichtiger Hinweis!
Dieses Mietobjekt wird in 2025 modernisiert.
Für den Zeitraum der Modernisierung enthält, für die im Exposé
aufgeführte Miete, einen Abschlag in Höhe von 130,28 Euro.
Der Abschlag entfällt nach Abschluss der Modernisierung und die Miete steigt um diesen Betrag.

Die Modernisierung umfasst:
. Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten
. Wärmegedämmte Kunststofffenster in den Treppenhäusern
. Wärmegedämmte Kunststofffenster in den Wohnungen
. Einbau einer Aluminiumhaustür mit Wärmeschutzverglasung
. Wärmedämmung des Daches/Dämmung im Dachbereich
. Hydraulischer Abgleich
. Einbau von Rollläden
. Einbau einer neuen Briefkastenanlage
. Wiederanschluss der Klingelanlage
. Sanierung des Haustürvordaches
. Erneuerung der Dachrinnen und Regenfallrohre
. Begleitende Arbeiten im Wohnumfeld
. Sanierung der Kelleraußentreppe
. Sanierung der Balkone

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1