Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 1 Zimmer 21,3 m²<br/>Fläche Freisinger Landstraße 86 Obere Isarau München 80939

Monat
1Zimmer
21,3 m²Fläche

Frau Gabriele Mödl

Gabriele Mödl Immobilien

Möbliertes Apartment im „Unity 8“ mit Loggia in München-Freimann

Das zum Kauf angebotene möblierte Apartment liegt im 2. OG des modernen Wohnkomplexes, dem sogenannten "Unity 8", nahe dem Englischen Garten sowie dem Campus der TUM in Garching. Das Objekt befindet sich in einer 2015 erbauten Wohnanlage und wird per Blockheizkraftwerk beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, die Energieeffizienz liegt bei A. KFW Effizienzhaus 55 Standard. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia, eine Einbauküche und die erforderliche Grundausstattung von Bett, Stuhl, Tisch, Einbauschrank. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 698,00 € vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Loggia
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Freisinger Landstraße 86, Obere Isarau, München (80939)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München-Freimann. Die Buslinien 181 und N40 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Reinigung, einen Blumenladen und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Gebäude liegt zentral und trotzdem in der Natur, direkt am Mühlbach, inmitten der oberen Isarauen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

249000 €

11.717,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57%. Verdient und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Laufende Kosten

Hausgeld

145 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.717,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.726 €/m²

Höchster Wert in der Region

16.953 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Gabriele Mödl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karolingerstr. 17, 85051 Ingolstadt

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Online-ID: 2fgm75f