Wohnung zum Kauf

338000 €338.000 €6.064 €/m²

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2Zimmer

55,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lind, Villach (9500)

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Erstbezugswohnung in Villach in beruhigter Zentrumsnähe zu haben.

Die Gartenwohnung befindet sich in einer neu entstandenen Siedlungslage in Villach Völkendorf. Die Siedlung ist in absoluter Ruhelage und doch dem Zentrum von Villach sehr nah.

Die Wohnung ist folgend aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, große Terrasse und Garten mit Rasenfläche. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein eigener Bereich in der Tiefgarage für Fahrräder.

Beheizt ist die Wohnung mit Fernwärme, die Räume sind durch eine moderne Fußbodenheizung temperiert. 

Die Rollos sind sämtlich elektrisch gesteuert (mit Fernbedienungen). 

Wohlfühlen auf allerhöchstem Niveau und in zentraler Ruhelage.

Die Region:
Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot.
Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Unternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. 
Die Gerlitze (ca. 15 Minuten Autofahrt) lädt zum Schifahren und Wandern ein, der Dobratsch und der Mittagskogel sind Wandereldorados, und der Faaker See im Sommer ist Garant für Südseefeeling.
Flughäfen:
Klagenfurt: ca. 25 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-Völkendorf.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://kreditvergleich.infina.at/?afl=INF907960"]Kreditrechner[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,41 m², Gartenfläche: 77,30 m², Kellerfläche: 6,68 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen