Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.458 €/m²

Finanzierung ab 1223 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.981 m²Grundstück

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Hettstedt, Hettstedt (06333)

Zum Verkauf steht ein neu erbautes, massiv errichtetes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.981 m² in Hettstedt liegt. Das zweigeschossige, durch Hanglage teils unterkellerte Gebäude aus den Jahren 2020/2021 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und überzeugt durch 6 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich. Die zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ebenfalls ca. 120 m². Eine noch zu errichtende Terrasse auf der Rückseite lädt zum Genießen der Ruhe ein, während vor dem Haus Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind. Das Grundstück ist über eine kleine Siedlungsstraße erschlossen, jedoch sind die Zufahrt und der Hof noch unbefestigt. Auf dem unteren Grundstücksteil befindet sich zudem ein älteres Gartenhäuschen, das weiteres Potenzial bietet. Die Außenanlagen sind bislang noch nicht gestaltet, was Raum für individuelle Ideen lässt. Der Energiebedarf des Hauses liegt bei nur 29 kWh/m², was zeitgemäßen energetischen Standards entspricht.

Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Hettstedt, einer idyllischen Stadt im Herzen Sachsen-Anhalts. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B86 und B180, wodurch größere Städte wie Halle oder Magdeburg bequem erreichbar sind. In Hettstedt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag erleichtern und familienfreundlich gestalten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die historische Altstadt Hettstedts für Kultur und Abwechslung sorgt. Ein idealer Standort für Familien oder Pendler, die Ruhe und gute Infrastruktur schätzen.

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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