Wohnung zur Miete 1.550 € 3 Zimmer 63,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Am Münchfeld 71 Untermenzing-Allach München 80999

Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
63,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Karola Loucas

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ideal für junge Familien - 3 Zimmer zum Entfalten!

Die Wohnung ist Teil des Projekts JOSEFS HÖFE und liegt im Süden des Quartiers DIAMALTPARK.

Mit dem durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung, überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung der JOSEFS HÖFE junge Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen, denn das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Der großzügig geschnittene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, bei dem gekocht, gegessen und entspannt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Raum für gemütliche Privatsphäre. Ergänzt um Diele, Abstellmöglichkeit und Duschbad, erweitert eine geräumige Loggia das Platzangebot um einen weiteren Raum zur individuellen Gestaltung.

Weitläufige Grünanlagen mit Wegen und Spielplätzen lassen Raum und Licht zwischen den Wohnhäusern und bieten die Gelegenheit zum Spielen und Erholen in beschützter Umgebung, die vor allem Familien zu schätzen wissen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Am Münchfeld 71, Untermenzing-Allach, München (80999)

Die JOSEFS HÖFE befinden sich in Münchens neuem Stadtquartier dem DIAMALTPARK. Das Areal punktet mit kurzen Wegen und schneller Erreichbarkeit. Innerhalb des Quartiers befinden sich drei Kindertagesstätten. Ein Nachbarschaftstreff und ein Café werden hinzukommen. Im direkten Umfeld des Quartiers sind Schulen, Ärzte und Sportzentren oder Restaurants in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich bequem auf dem Nachhauseweg erledigen, denn Super- und Drogeriemärkte liegen praktischerweise zwischen dem DIAMALTPARK und der fußläufig in 8 Minuten erreichbaren S-Bahn-Station Allach - von der aus man in nur 15 Fahrminuten mit der S 2 zum Münchener Hauptbahnhof oder in 18 Minuten zum Marienplatz gelangt. Wer lieber mit dem Auto in die Münchener Innenstadt fährt, erreicht in nur 5 Minuten die Autobahnauffahrt BAB 99 oder gelangt leicht über die Ludwigsfelder Straße zur City-Tangente Dachauer Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1775 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1550 €

24,29 €/m²

Nebenkosten

225 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

101 €

Kaution

4.650 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 101,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern kann es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst von den Josefs Höfen überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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[URL="https://my.matterport.com/models/fjRg6ZguPjC"]3D-Rundgang[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Karola LoucasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdmb5u

Referenznummer: JH-4.4.04#EpnLD