Wohnung zum Kauf

357000 €357.000 €2.975 €/m²

Finanzierung ab 1478 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Erbach, Erbach (89155)

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Erbach (Donau) liegt idyllisch eingebettet im Herzen Oberschwabens, nur wenige Kilometer südlich von Ulm. Die charmante Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B311 und die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man Ulm in weniger als 15 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Ulm und weiteren Städten der Region.

Erbach zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Erholungssuchende kommen in Erbach voll auf ihre Kosten: Die wunderschöne Donaulandschaft, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Erbacher Badesee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit traditionellen Festen und einem regen Vereinsleben, das für eine lebendige Gemeinschaft sorgt.

Die Eichenstraße ist eine wenig befahrene Straße, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt ist. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und Sicherheit auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.

Die Wohnung befindet sich am nordöstlichen Bereich von Erbach und bietet aufgrund ihrer Südhanglage einen imposanten Panoramablick auf das Erbacher Schloss. Die im Norden angrenzende Streuobstwiese unterstreicht die ländliche Idylle.