Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.274.000 € 12 Zimmer 349 m²<br/>Wohnfläche 353 m²<br/>Grundstück Alt-Haunwöhr Ingolstadt 85051

Monat
12Zimmer
349 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

Frau Tanja Gebhard

Engel & Völkers

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhaftes Investment: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 349 qm bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort für die Mieter. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2015, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die ansprechende Architektur.

Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Jede der drei Etagen verfügt über gut durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was für die Mieter einen zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Alt-Haunwöhr, Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten des lebendigen Stadtteils "Haunwöhr" von Ingolstadt. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie einen hohen Wohnwert. Fußläufig sind alle Lebensnotwendigkeiten erreichbar, von Geschäften bis hin zu Restaurants und Cafés. Zudem lädt die nahegelegene Donau zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ingolstadt selbst, als bedeutende Stadt in Bayern, bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2274000 €

6.515,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

126000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 126.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.515,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.322 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 498,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & VölkersGewerblicher Anbieter

Karmelitenstraße 24, 97070 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja GebhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4de5e

Referenznummer: 1835134