Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Ruhige und sonnige 2.5-Zimmer City-Wohnung im Herzen von Nürnberg (~50m2)

Vermietet wird eine modern geschnittene 2.5-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Galgenhof in Nürnberg.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet zahlreiche Vorteile:
- Altbauflair in ruhiger Altstadtlage im Herzen von Nürnberg
- Fußläufig zahlreiche Parks, Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar
- 2.5 Zimmer ermöglichen alle Wünsche für individuelle Raumbedürfnisse
- Ideale Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV und dem Auto zur Arbeitsstelle/Universität
- Perfekt geeignet für WGs, Paare, Singles und kleine Familien
- Private Vermietung, gerne auch langfristig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt

Lage

Wirthstraße 42, Galgenhof, Nürnberg (90459)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Seitenstraße am Humboldtplatz im beliebten Galgenhofviertel. Dieses historisch gewachsene Viertel ist bei seinen Bewohnern durch zahlreiche Vorteile sehr beliebt:
- Neben einigen kleinen Parks in direkter Umgebung sind fußläufig Nürnbergs Naherholungsgebiete erreichbar (Altstadt 5min mit dem
- Fahrrad, Wöhrder See 5min, Luitpoldhain/Dutzendeich in 10min)
Viele Freizeitangebote einen "Katzensprung" entfernt (u.a. Fitnessstudios, Südstadtbad, Kinos, Südstadtfest)
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten "direkt vor der Haustüre" (u.a. Bäcker, Metzger, Rewe, Aldi, Netto, Norma)
- Beliebte Restaurants und Shoppingzentren in unmittelbarer Umgebung

Die Wohnung eröffnet durch die zentrale Lage im Herzen Nürnbergs für Jung und Alt viele Vorteile:
- Sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV durch die Ubahn-Station Aufseßplatz (3min zu Fuß, Vorteil von 3 Linien), die Straßenbahnstation Hummelsteiner Weg, den Nürnberger Hauptbahnhof (10min) und zahlreiche Bushaltestellen
- Gute Anbindung für Autofahrer, Fahrradfahrer und Pendler, zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden
- Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen in Nürnberg, davon vieles zu Fuß (u.a. Rathaus, Universität, Unternehmen, Behörden)
- Alle Betreuungseinrichtungen für Kinder vor Ort (u.a. KITAs, Schulen)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
550 €
11 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Weitere Informationen Wir freuen uns darauf, Sie in diesem Altbaujuwel begrüßen zu dürfen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen bei der Besichtigung zur Verfügung!
Besichtigungstermine sind zeitlich flexibel - auch gerne Abends und am Wochenende möglich!
Bitte geben Sie uns gerne bereits beim Ausfüllen des Kontaktformulars/Email die wichtigsten Informationen zu Ihnen wie u.a. Anzahl Mitbewohner, Arbeitgeber/Gehalt-Wir freuen uns mit Ihnen in Kontakt zu treten!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 22e5n5m
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt