Terrassenwohnung zum Kauf

449000 €449.000 €7.512 €/m²

Finanzierung ab 1866 €/Monat

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2Zimmer

59,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Niendorf, Hamburg (22455)

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Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 fertiggestellten Neubau im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf.
Hier erwarten Sie eine aus fünf Wohneinheiten bestehende, sehr gepflegte und freundliche Hausgemeinschaft und darüber hinaus alle Annehmlichkeiten einer energieeffizient gebauten Immobilie.

Sie betreten das Appartement über das helle Treppenhaus und befinden sich zunächst in einem geräumigen Flur, welcher Zugang zu allen Räumen und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Direkt rechterhand liegt das zeitlos hell gestaltete Bad, welches mit einer bodengleichen Dusche, modernen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Angrenzend gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches wunderbar lichtdurchflutet ist und sich ideal in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilen lässt. Zweiflügelige Fenstertüren an zwei Seiten des Raumes bieten Ihnen hier direkten Zugang zur privaten L-förmigen Terrasse, auf der Sie herrlich verweilen und die Sonne genießen können.
Im hinteren rechten Teil des Wohnzimmers befindet sich die offene, hochwertig ausgestattete Küche, die ebenfalls über ein bodentiefes Fenster verfügt.

Gegenüber des Wohn-und Esszimmers, liegt das geräumige Schlafzimmer, in dem Sie ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und weitere Möbel finden. Durch die großen Fenstertüren zur Terrasse und die zusätzlichen Fenster auf der Westseite ist auch dieses Zimmer wunderbar hell. Geschmackvolles Echtholzparkett verleiht diesem Raum ein warmes Wohlfühlambiente.

An der Stirnseite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet und darüber hinaus über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien an allen Fenstern sind weitere Annehmlichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Das Objekt wird zudem über eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie beheizt, was einen enorm niedrigen Energieverbrauch zu Folge hat.
Auf Wunsch kann ein Teil der ebenfalls neuwertigen Möblierung übernommen werden.

Abgerundet wird das Angebot dieser Immobilie durch weitere Abstellmöglichkeiten im eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser ausgesprochen hochwertigen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 720,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen