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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1945000 €1.433 €/m²
1.357 m²Fläche
1.243 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 13 Stellplätze: 13 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gesundbrunnen, Halle (Saale) (06110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren.
Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes. Die Stadt verzeichnet heute eine starke positive Entwicklung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1945000 €
1.433,31 €/m²
Provision für Käufer
121.677,50 €
Weitere Preisinformationen
13 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,28
Nettorendite Soll in %: 5,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.008,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.648,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
18,95
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.272,90 m², Gesamtfläche: 1.357,00 m², vermietbare Fläche: 1.357,00 m², Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2bfae5y
Referenznummer: 599543
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen