Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 74.000 € 1 Zimmer 28,7 m²<br/>Wohnfläche Sudetenstraße Neu-Tannenbusch Bonn 53119

Monat
1Zimmer
28,7 m²Wohnfläche

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanlage im Herzen von Tannenbusch!

Modernes Mehrparteienhaus, das aufgrund seiner Gesamtkonzeption auf Single-Haushalte ausgerichtet ist.

Aufteilung der Wohnung – untere Ebene: Diele und innen liegendes Duschbad, gemütlicher Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Pantryküche, Aufgang zur oberen Ebene (Empore). Diese dient nicht zu Wohnzwecken, sondern lediglich als zusätzliche Abstellfläche.

Außerdem gehören ein Keller-Abteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Das Objekt hat insgesamt 5 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im DG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kochnische
Kelleranteil
Reinigungsservice

Lage

Sudetenstraße, Neu-Tannenbusch, Bonn (53119)

Ruhige, moderne Wohnlage in einem reinen Wohngebiet. Alle Versorgungsmöglichkeiten (Geschäfte z. B. Kaufland etc.) sind in wenigen Minuten im Einkaufszentrum Tannenbusch - Mitte zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in 10 Minuten in die Bonner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

74000 €

2.574,81 €/m²

Provision für Käufer

2.380 € inkl. MwSt.

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3.638 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 458,81 €. Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwra5j

Referenznummer: EX 50 85 77