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Wohnung zur Miete
220 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
41,6 m²Wohnfläche

Münstermann Immbilien oHG
Frau Alicia Münstermann
Münstermann Immbilien oHG

Perfekt für Singles und Studenten: Gepflegte, günstige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Buer

Sie sind ein Single oder ein Student und sind auf der Suche nach einer angemessen, günstigen und gepflegten Wohnung in sehr guter Lage?

Sie haben sie gefunden.

Bei Ihrer neuen Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne 2,5-Raum-Dachgeschosswohnung, welche sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer nebst Diele zusammen setzt.

Durch die Diele gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind geräumig und bieten mehr Platz und Fläche als man bei rund 42m² Wohnfläche vermuten mag.

Das Wohnzimmer wird durch das Fenster vom Tageslicht durchflutet. Hier kann problemlos eine Couch sowie weiteres Mobiliar untergebracht werden.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie die kleine Küche. Diese bietet genügend Platz für eine kleine Küchenzeile Ihrer Wahl.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schränke und einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Dank des Fensters wirkt der Raum angenehm hell und freundlich.

Die Diele ermöglicht das Aufstellen einer kleinen Garderobe.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort oder n.V.
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Beckeradsdelle 59, Buer, Gelsenkirchen (45897)
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage von Buer.

Als Verbindungsstraße zwischen der Horsterstraße und Emil-Zimmermann-Allee befindet sich diese Wohnung fußläufig lediglich ca. 10 Gehminuten von der Buerschen Innenstadt entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie beispielsweise die Straßenbahnlinien 301 und 302, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Linie 302 bietet Anbindung an den Gelsenkirchener Hauptbahnhof, das Gelsenkirchnener Zentrum und das Zentrum von Buer.

In ca. 10 Min. Fußweg bzw. 3 Fahrminuten erreicht man den Berger See.

Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Distanz zu erreichen.

Durch die Nähe zur Burschen Innenstadt befinden sich Geschäfte für den alltäglichen und nicht alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung.

Das Krankenhaus Bergmannsheil und der Berger See befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Parkanlage Lohmühle ist in weniger als 5 Minuten füßläufig erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
220 €
5,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
550 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.05.2018
Energieverbrauchskennwert: 165 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1953 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 7.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münstermann Immbilien oHG
Münstermann Immbilien oHGGewerblicher Anbieter
Breddestr. 54, 45894 Gelsenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alicia MünstermannDein Kontakt
Online-ID: 2hfd55d
Referenznummer: MM-5506
Münstermann Immbilien oHG
Frau Alicia Münstermann
Münstermann Immbilien oHG