Halle/Industriefläche zum Kauf

830000 €830.000 €

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9.336 m²Lagerfläche

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Großbreitenbach (98701)

Diese Industriehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 9336 m² befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt ca. 15.779 m² in Böhlen - einem Ortsteil von Großbreitenbach in Thüringen.

Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Produktionshalle, Lagerhalle oder Werkstatt. Sie ist ausgestattet mit moderner Technik, wie z.B. Siemens Brandmeldeanlage mit ILS sowie einer Lüftungsanlage und einem Starkstromanschluss.

Durch den Haupteingang gelangt man in den Verwaltungsbereich, der ca. 222m² umfasst und aus folgenden Räumlichkeiten besteht:
zwei Flure, zwei Büroräume, Durchgangszimmer, Aufenthaltsraum, Wc`s und 2 Umkleideräume.
Durch das größere Büro und den hinteren Flur kommt man zu den verschiedenen Industrie- und Lagerhallen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Technikraum und weitere 2 Räume, die auch als Lager dienen.

Für die Versendung der produzierten Ware können LKWs über 2 Rampen problemlos beladen werden. Des Weiteren stehen noch 2 Rolltore zur Verfügung, durch die LKWs direkt in die Halle fahren können um Ware anzuliefern.
Die Versandabteilung wurde nachträglich neu gebaut.

Die Freifläche bietet ausreichend Platz für Parkplätze und rangierende LKWs.

Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung sowie zur Kapitalanlage bei Vermietung oder auch Aufteilung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Böhlen - einem Ortsteil von Großbreitenbach in Thüringen. Böhlen liegt etwa 13 km südöstlich von Ilmenau im Thüringer Schiefergebirge, inmitten des Rennsteiges. Böhlen ist eine Gemeinde mit rund 620 Einwohnern und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern.

Ilmenau befindet sich ca. 13km südöstlich, Erfurt ca. 50 km südlich und ca. 21 km zu Autobahnauffahrt A71.

Sonstiges Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 4,76 % (inkl. MwSt.) Maklerprovision.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 9.336,00 m², Bundesland: Thüringen