Lagerhalle zum Kauf  ·  

provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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5.756 m²Lagerfläche

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Sigmaringen, Sigmaringen (72488)

Die angebotene Immobilie ist ein großzügiger Hallenkomplex mit einer Gesamtfläche von etwa 6.000 Quadratmetern, verteilt auf einem 14.960 Quadratmeter großen Grundstück. Der Komplex besteht aus drei modernen Hallen, die speziell für die Lagerung von Weizen ausgestattet sind und langfristig an einen Mieter vermietet wurden, der im Auftrag des Bundesministeriums für Landwirtschaft und Ernährung tätig ist.
- Halle 1: Diese Halle wurde 1995 erbaut und bietet auf 1.800 Quadratmetern eine Traufhöhe von 6 Metern. Hier befinden sich auch die Verwaltungsbüros.
- Halle 2: Mit einer Fläche von 1.500 Quadratmetern und einer Traufhöhe von 10 Metern, wurde diese Halle 1998 errichtet. Sie verfügt über mehrere Verladerampen und Rolltore für eine effiziente Warenbewegung.
- Halle 3: Diese Halle, erbaut im Jahr 2001, erstreckt sich über 2.700 Quadratmeter und bietet ebenfalls eine Traufhöhe von 10 Metern. Sie ist durch großzügige Rolltore an beiden Enden für LKWs leicht zugänglich.
Der gesamte Hallenkomplex ist vollständig asphaltiert und umzäunt, was eine problemlose Zufahrt und sicheres Rangieren für alle gängigen LKW-Typen ermöglicht.

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in einem Industriegebiet von Sigmaringen. Mit ihrer zentralen Position zwischen Stuttgart, dem Bodensee sowie den Städten Freiburg und Memmingen, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftsregionen Süddeutschlands. Die nahegelegenen Bundesstraßen B 32 und B 313 sind schnell erreichbar, was optimale logistische Voraussetzungen schafft. Die Nähe zur Schweiz und nach Westösterreich, sowie eine Fahrzeit von nur 30 Minuten zum Bodensee, unterstreichen die hervorragende Verkehrsanbindung.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Stichworte Lagerfläche: 5.756,00 m², Nutzfläche: 6.000,00 m², Gesamtfläche: 14.960,00 m², vermietbare Fläche: 6.000,00 m², Bürofläche: 244,00 m², Freifläche: 8.960,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.24, Distanz zur Grundschule: 1.37, Distanz zur Realschule: 11.77, Distanz zum Gymnasium: 12.87