Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 458.500 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Fläche Dachsbau 1 Hettstadt 97265

Monat
3Zimmer
90 m²Fläche

Herr Ludwig Behrendt

KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG

Neues Jahr - neue Wohnung!

- Wohnfläche mit 90 m²
- ein großer offener heller Wohn-/Essbereich
- direkter Zugang vom Wohnbereich zum Balkon
- ein zusätzlicher Abstellraum
- ein Bad mit Tageslicht, Dusche + Badewanne uvm.

Einziehen und wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dachsbau 1, Hettstadt (97265)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Immer mehr Menschen tendieren dazu, ihren Wohnort von der Großstadt auf umliegende Gemeinden zu verlagern: Wohnraum ist knapp, die Preise außerhalb von Metropolen immer noch günstiger und kurze Wege bieten einen Mehrwert an Lebensqualität.

Hier ist alles Wichtige vor Ort und schnell zu Fuß erreicht. Soll es Stadtfeeling sein, sind Sie in nur 20 Min. mit dem Auto in Würzburgs Innenstadt.

Der Dachsbau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit aufgelockerter Bebauung und viel Grün. Zum spazieren gehen sind Sie schnell in der Natur.
Ob Radtour, Wandern oder Laufen - das Umland mit Spessartweg, Burgen und Weingütern lädt zu vielen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

458500 €

5.094,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.094,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.566 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.349 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die noch in diesem Jahr sparen wollen.
Die Wohnung ist frisch vermietet mit einer Jahreskaltmiete von ca. 16.000€

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren individuellen Wunschtermin von Mo-So für die Besichtigung.
Sie erreichen uns unter 0931 780 12 824 oder vertrieb@keg-projektentwicklung.de

Besichtigungstermine Ob als Kapitalanleger mit Interesse an der degressiven 5% Abschreibung oder als zukünftiger Eigennutzer - kommen Sie vorbei, besichtigen Sie die Wohnanlage und lassen Sie sich von unseren Beratern Ihre bezugsfertige Wunschwohnung sichern.

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Sie erreichen uns unter 0931 780 12 824 oder vertrieb@keg-projektentwicklung.de

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Röthenbacher Str. 2, 90571 Schwaig

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Online-ID: 2hhvr5h