Bungalow zum Kauf 465.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 652 m²<br/>Grundstück Ferschweiler 54668

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

Frau Gabriele Schneider

GCS FINANZIMMO

"Reserviert" Wunderschöner Bungalow zum Kauf in Ferschweiler

Sie suchen ein Haus in ruhiger Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieser wunderschöne Bungalow liegt in der Höhenlage von Ferschweiler am Ende einer Sackgasse.

Das Haus sowie der eingezäunte Gartenbereich mit Gartenhaus liegt in sonniger Lage.

Durch den hellen Eingang des Hauses erreichen Sie den gemütlichen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche. Bodentiefe Fenster bieten Zugang zu der Terrasse.
Weiterhin gibt es auf der gleichen Etage das Bad mit ebenerdiger Dusche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC, der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum sowie die große Garage. Außerdem gibt es noch Stauraum im Dachgeschoß, der über eine Einschubtreppe im Flur zu erreichen ist.
In den letzten Jahren wurde der Wohnraum durch einen Anbau um ca. 12 qm erweitert. Durch diesen Anbau gelangt man durch eine Tür auf die Terrasse und in den Garten.

Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut. Beheizt wird das Haus über eine energiesparende Gasheizung und einen Kaminofen im Wohnbereich. Für das Warmwasser sorgt eine Solaranlage auf dem Dach.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 65,3 kWh/m2a
Energieklasse: B, Energieträger: Gas, Solar und Holz

Ideal für Grenzgänger.
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Ferschweiler (54668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der schöne Erholungsort Ferschweiler liegt auf einem Hochplateau mitten im Naturpark Südeifel und gehört zum Eifelkreis Bitburg-Prüm.
ca. 10 Minuten bis zur Luxemburger Grenze
ca. 20 Minuten bis Bitburg
Wander- und Fahrradmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür.
Für den täglichen Einkauf sind es bis in den Nachbarort ca. 10 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

4.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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4.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.151 €/m²

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4.092 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse sind im Kaufpreis inbegriffen:

* Hochwertige Einbauküche
* Gartenhäuschen

Auf Wunsch bieten wir Ihnen in unserem Haus als erfahrene Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie auch eine passgenaue Immobilienfinanzierung an. Wir prüfen zusätzlich die Baufinanzierung incl. möglicher Fördermittel und öffentliche Gelder. Innerhalb dieser Prüfung setzen wir uns mit allen Beteiligten in Verbindung und gestalten zusammen mit Ihnen die Beantragung.
Nach Vorlage aller Unterlagen erhalten Sie von uns kostenfrei ein individuelles Finanzierungskonzept innerhalb 48 Stunden.
Kommen Sie gerne auf uns zu! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GCS FINANZIMMOGewerblicher Anbieter

Zum Tauerngrund 4, 54306 Kordel

Partnerschaft

Frau Gabriele SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9r75m

Referenznummer: GCS-118