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Bungalow zum Kauf
465000 €4.429 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

GCS FINANZIMMO
Frau Gabriele Schneider
GCS FINANZIMMO

8 km Luxemburger Grenze! Wunderschöner Bungalow in Höhenlage mit großer Garage

Sie suchen ein Haus in ruhiger Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieser wunderschöne Bungalow liegt in der Höhenlage von Ferschweiler am Ende einer Sackgasse.

Das Haus sowie der eingezäunte Gartenbereich mit Gartenhaus liegt in sonniger Lage.

Durch den hellen Eingang des Hauses erreichen Sie den gemütlichen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche. Bodentiefe Fenster bieten Zugang zu der Terrasse.
Weiterhin gibt es auf der gleichen Etage das Bad mit ebenerdiger Dusche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC, der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum sowie die große Garage. Außerdem gibt es noch Stauraum im Dachgeschoß, der über eine Einschubtreppe im Flur zu erreichen ist.
In den letzten Jahren wurde der Wohnraum durch einen Anbau um ca. 12 qm erweitert. Durch diesen Anbau gelangt man durch eine Tür auf die Terrasse und in den Garten.

Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut. Beheizt wird das Haus über eine energiesparende Gasheizung und einen Kaminofen im Wohnbereich. Für das Warmwasser sorgt eine Solaranlage auf dem Dach.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf ...........
Energieklasse: ......, Energieträger: Gas

Ideal für Grenzgänger.
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Ferschweiler (54668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der schöne Erholungsort Ferschweiler liegt auf einem Hochplateau mitten im Naturpark Südeifel und gehört zum Eifelkreis Bitburg-Prüm.
ca. 10 Minuten bis zur Luxemburger Grenze
ca. 20 Minuten bis Bitburg
Wander- und Fahrradmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür.
Für den täglichen Einkauf sind es bis in den Nachbarort ca. 10 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
465000 €
4.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.157 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.013 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse sind im Kaufpreis inbegriffen:

* Hochwertige Einbauküche
* Gartenhäuschen

Auf Wunsch bieten wir Ihnen in unserem Haus als erfahrene Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie auch eine passgenaue Immobilienfinanzierung an. Wir prüfen zusätzlich die Baufinanzierung incl. möglicher Fördermittel und öffentliche Gelder. Innerhalb dieser Prüfung setzen wir uns mit allen Beteiligten in Verbindung und gestalten zusammen mit Ihnen die Beantragung.
Nach Vorlage aller Unterlagen erhalten Sie von uns kostenfrei ein individuelles Finanzierungskonzept innerhalb 48 Stunden.
Kommen Sie gerne auf uns zu! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GCS FINANZIMMO
GCS FINANZIMMOGewerblicher Anbieter
Zum Tauerngrund 4, 54306 Kordel
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Partnerschaft
Frau Gabriele SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2g9r75m
Referenznummer: GCS-118
GCS FINANZIMMO
Frau Gabriele Schneider
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