Wohnung zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 4 Zimmer 100,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Anna-Haag-Weg 45 Sindelfingen 101 Sindelfingen-Maichingen 71069

Monat
4Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Theresa Schillinger

Wohnstätten Sindelfingen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

AllmendFields | Genießen Sie den Ausblick!

Die 20 modernen Eigentumswohnungen vereinen Stil und Komfort, aufgeteilt auf zwei
Mehrfamilienhäuser. Die vielfältige Auswahl an Wohnungen bietet für jeden Bedarf und
jede Generation das passende Zuhause. Zusätzlich stehen im Untergeschoss 31 Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken ermöglichen.
Die Nähe zur belebten Innenstadt und die Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft lassen keine Wünsche offen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und qualifizierter Kinderbetreuung bis hin zu idyllischen Grünflächen.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin - das Vertriebsteam der Wohnstätten Sindelfingen GmbH freut sich auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
1. Geschoss

Lage

Anna-Haag-Weg 45, Sindelfingen 101, Sindelfingen-Maichingen (71069)

Ihre zukünftige Eigentumswohnung in den AllmendFields liegt im Neubaugebiet Allmendäcker II in Sindelfingen-Maichingen. Der Stadtteil Maichingen beheimatet ca. 13.000 Menschen und zeichnet sich als besonders attraktiver Ort zum Leben aus. Mit zwei S-Bahn- und zahlreichen Bushaltestellen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben. So sind es mit der S-Bahn nur 3 Minuten bis nach Sindelfingen und von hier 32 Minuten bis nach Stuttgart. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Spielplätze, Kindertagesstätten usw. befinden sich in
unmittelbar fußläufiger Umgebung. Für den Nachwuchs sind von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten vertreten. Ein Gartenhallenbad, Spiel- und Bolzplätze sowie ein großes Vereinsangebot bieten Sport- und Kulturmöglichkeiten für die ganze Familie. Dank der naturnahen Lage bieten die AllmendFields Raum für erholsames Wohnen. Ihre Nähe zu Sindelfingen und verschiedene Veranstaltungen, wie das Maichinger Straßenfest oder der bekannte Rosstag, sorgen zeitgleich für städtisches Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

629000 €

6.240,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.240,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.819 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.496 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse an unseren Eigentumswohnungen? Dann füllen Sie gerne unseren Interessenten-Fragebogen vollständig aus:

https://www.wohnstaetten.com/suchauftrag/

Gerne möchten wir allen Interessentinnen und Interessenten die Möglichkeit bieten, die Wohnung zu besichtigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass unser Angebot begrenzt ist. Sehen Sie bitte von telefonischen Terminanfragen ab.

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände enthalten. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Stichworte Gesamtfläche: 100,80 m², vermietbare Fläche: 100,80 m²

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Anbieter der Immobilie

Wohnstätten Sindelfingen GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 9, 71063 Sindelfingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h6k254

Referenznummer: 708.004