Haus zum Kauf

375900 €375.900 €1.748 €/m²

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6Zimmer

215 m²Wohnfläche

80 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Waldhausen im Strudengau (4391)

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Wenn Sie traditionelles und geschichtsträchtiges Bauen, in Kombination mit Moderne und großzügigen Platzverhältnissen suchen, könnte dieses Markthaus in Waldhausen, Ihr Interesse entfachen! Bereits grundlegend revoniert, erwarten Sie unglaubliche 170 m² potentieller Wohnfläche, dank Einlegerwohnung im EG auch zur Co-Vermietung bei Eigennutzung im Sinne von Wohnen oder Geschäftsfläche geeignet!
Das so genannte "Schusterhaus", wurde rund um 1600 gebaut, und kann sicherlich viele "Geschichten" erzählen. Die Inhaber haben dieses in den letzten Jahren enorm umfangreich renoviert, was fernab der Optik, Böden, Türen auch die beiden Bäder, das Dach und den tollen Garten miteinschloß! Leider ist die Renovierung in geringem Maß noch unvollendet, was vor allem handwerklich Begabte, keinesfalls abschrecken sollte!
Geheizt wird bereits mit Fernwärme, und die Heizung selbst wurde 2020 erneuert und von dreifach verglasten Fenstern, ideal ergänzt. Reizvoll ist sicherlich auch die zentrale Lage im Ort, was Besorgungen erleichtert, fernab von den sicherlich sehr reizvollen Badeseen, und vielen vorhandenen Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Sinne von Beachvolleyball, Tennis und Fußball! Infos zur Lage finden Sie weiter unten noch separat angeführt!
Falls Sie dank der Bilder und der Lage des Hauses bereits Interesse an einer Besichtigung haben, ersucht Sie Reinhard Lembacher um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/GFuyJSK7XOE"]Kurzvideo HOCH-Format[/URL]

[URL="http://www.waldhausen.gv.at/page.asp/-/2.htm"]Gemeinde Waldhausen[/URL]

[URL="https://www.tourismus-waldhausen.com/"]Tourismus in Waldhausen[/URL]

[URL="https://www.waldviertel.at/alle-orte/a-waldhausen?category[]=recreation"]Tourismus Waldhausen/Waldviertel[/URL]

[URL="https://www.donauregion.at/artikel/detail/2757/das-machland-und-der-strudengau.html"]Donauregion Strudengau[/URL]

[URL="https://www.grein.at/"]Grein: Kultur, Gastro & mehr[/URL]

[URL="https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w"]YouTube-Channel[/URL]

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[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316"]Weitere Objekte des Maklers[/URL] Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 812,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 597,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Bibliothek