Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück Nordhausen Nordhausen 99734

Monat
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
677 m²Grundstück

Frau Manuela Hardt

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.

Neuwertiges und elegantes Einfamilienhaus in Top-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zeitgemäße und ansprechende Einfamilienhaus besticht durch seine neuwertige Ausstattung und die hervorragende Pflege.
Im Erdgeschoss betreten Sie die einladende und lichtdurchflutete Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche mit Einbauküche; ein absoluter Traum. Auch hier wurde nicht gespart und in Qualität investiert. Besonders die gehobene Ausstattung und das gelungene Design, gepaart mit einer modernen und gemütlichen Essecke lassen keine Wünsche offen. Sie möchten auf der Terrasse frühstücken; kein Problem. Auch von der Küche aus treten Sie auf die Südterrasse. Direkt von der Küche kommen Sie auch in das Wohnzimmer, welches auch über den Flur erreichbar ist. Das moderne Wohnzimmer bietet Platz für Ihren Esstisch und die gemütliche Kuschelecke. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls einen Zugang zur großzügigen Südterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss sind das Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum mit innovativer Heiztechnik, Waschmaschinenplatz und Stauraum sowie das attraktive Gäste-WC. Über die offen gestaltete Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erschließen sich Ihnen eine Diele mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Wannenbad mit stilvoller und hochwertiger Keramik, ein Schlafzimmer mit angrenzender großer Ankleide sowie zwei Kinderzimmer. Die intelligent geplante Raumaufteilung, die bodentiefen Fenster und die geschmackvollen Vinyl-Design- Bodenbeläge runden den Wohlfühleffekt ab.
Ihre Fahrzeuge können Sie direkt am Haus parken. Und ein kleines separates Flurstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet eine weitere Nutzungsmöglichkeit.
Der sonnenverwöhnte Garten lädt zum Geniessen ein. Sie können sich im Garten erholen, spielen, die Natur erkunden und vielleicht sogar einen kleinen Gemüsegarten anlegen. Eine Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- hochwertige moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Vinyl-Design-, Fliesenbodenbelag
- Warmwassergewinnung solar unterstützt
- massiv erbautes Town & Country Haus
- Rollläden und maßgefertigter Fenster-Fliegenschutz
- Gartenhaus
- 2 gepflasterte PKW-Stellplätze
- sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld

Lage

Nordhausen, Nordhausen (99734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angenehme Wohnlage in Nordhausen - ca. 2 km östlich des Stadtzentrums, welches fußläufig oder per Strassenbahn in wenigen Minuten zu erreichen ist, in Nordhausen Ost in einer Stichstrasse. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Ärzte, eine Apotheke, eine Schule, eine Kindertagesstätte, zwei Supermärkte sowie ein Naherholungspark sind in naher Umgebung zu finden. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Rückzugsortes schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.236,49 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.Gewerblicher Anbieter

Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen

Frau Manuela HardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwzn5j

Referenznummer: TRIGA1351