Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wehr Wehr 79664

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Büro Waldshut

Garant Immobilien GmbH

Stilvolle, moderne Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.
Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung.
Durch die großen Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet und strahlt eine einladende Wärme aus.
Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und perfekt für gesellige Kochabende geeignet.
Das Schlafzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre für erholsame Nächte und viel Platz.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen bei guter Sicht einen herrlichen Ausblick auf die Alpen bietet, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer macht diese tolle Wohnung komplett.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wehr, Wehr (79664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wehr im Süden Baden-Württembergs, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Schweizer Grenze.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Wehr ist bekannt für seine idyllische Umgebung, seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Städten wie Lörrach, Basel und Freiburg.
Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.930 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.766 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hed45g

Referenznummer: 126.038