Wohnung zur Miete

480 €480 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

57,3 m²Wohnfläche

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Hengersberg, Hengersberg (94491)

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Highlights der Wohnung

Lichtdurchflutete Räume: Die großen Fenster und die Dachgeschosslage sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Westbalkon: Mit einer Fläche von ca. 9 m² bietet der Balkon viel Platz, um die Abendsonne zu genießen. Dank seiner Ausrichtung und Größe ist er fast wie eine Dachterrasse nutzbar.

Modernes Energiekonzept: Die Immobilie wird von einem energieeffizienten Blockheizkraftwerk (BHKW) der Marke Viessmann beheizt. Der erzeugte Strom wird für den Allgemeinstrom genutzt, überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist.

Zusätzliche Komfortmerkmale: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Lage und Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende ideal.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Die Immobilie entspricht den hohen Standards eines Energieeffizienzhauses 55. Das integrierte Blockheizkraftwerk bietet nicht nur eine umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern trägt auch zur nachhaltigen Stromerzeugung bei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Der Vermieter möchte am liebsten einen Nichtraucher als Mieter, sollte keine Haustiere und ein geregeltes Einkommen haben.

Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.60