Einfamilienhaus zum Kauf

859000 €859.000 €4.360 €/m²

Finanzierung ab 3478 €/Monat

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197 m²Wohnfläche

519 m²Grundstück

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Pankofen, Plattling (94447)

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Die Villa Plattling zeichnet sich durch ihre außergewöhnlich hochwertige Bauweise, eine luxuriöse Ausstattung und ihr edles Erscheinungsbild aus. Dieses repräsentative Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und bietet höchsten Wohnstandard in einer ruhigen, begehrten Wohnlage.


Äußeres Erscheinungsbild

1.Architektur
Die Villa präsentiert sich in einem modernen, gleichzeitig klassisch inspirierten Baustil mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einer harmonischen Dachgestaltung. Das Gebäude wirkt symmetrisch und durchdacht, was ihm eine ästhetische Balance und einen ansprechenden Gesamteindruck verleiht.

2.Fassade
Die Fassade besteht aus hochwertigen, pflegeleichten Materialien und ist in neutralen, eleganten Farben gehalten.
Details wie Zierleisten oder Eingangsportale setzen Akzente, die den Eindruck von Exklusivität verstärken.

3.Dach und Fenster
Das Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist mit langlebigen Dachmaterialien ausgestattet.
Große, dreifach verglaste Fenster bieten nicht nur hervorragenden Wärme- und Schallschutz, sondern sorgen auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Innenraum.

4.Garten und Außenbereich
Der großzügige Garten ist perfekt gepflegt und verfügt über einen Außenpool, der ein Highlight für Freizeit und Erholung darstellt.
Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein.
Ein repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertiger Beleuchtung und eleganter Gestaltung unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie.

5.Garagen und Stellplätze
Die Dreifachgarag bietet reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge und ist nahtlos in das Gesamtbild der Immobilie integriert.
Zwei zusätzliche Stellplätze erhöhen die Funktionalität.

Innenraumgestaltung

1.Wohnfläche
Die Wohnfläche von ca. 197 m² ist optimal aufgeteilt, um großzügige und offene Räume zu schaffen, die gleichzeitig funktional und einladend wirken.

2.Materialien und Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge ziehen sich durch alle Räume.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und erhöht den Wohnkomfort.
Das Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine effiziente Luftwärmepumpe und eine 8 kW Photovoltaikanlage, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereinen.

3.Küche und Wohnbereich
Eine offene, hochwertig ausgestattete Küche mit modernsten Geräten bildet das Herzstück des Hauses.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten.

4.Badezimmer
Zwei luxuriös gestaltete Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort.
Hochwertige Armaturen, großzügige Duschen und edle Materialien sorgen für ein Gefühl von Wellness.

5.Keller
Der Keller ist nicht nur funktional, sondern ebenfalls hochwertig ausgebaut.
Ein großer Whirlpool sowie eine Vorbereitung für eine Sauna machen den Bereich zu einem privaten Wellnessrefugium.



Eindruck und Atmosphäre

Die Villa Plattling vermittelt insgesamt ein Gefühl von Luxus, Komfort und Exklusivität. Sowohl die Materialien als auch die Farb- und Lichtkonzepte sind aufeinander abgestimmt, um ein harmonisches und stilvolles Ambiente zu schaffen. Jeder Raum und jedes Detail wurden sorgfältig geplant, um die höchsten Ansprüche an modernes Wohnen zu erfüllen.


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Zusammenfassung
Die Villa Plattling ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für anspruchsvolles und stilvolles Wohnen. Sie kombiniert hochwertige Bauweise mit durchdachtem Design und innovativer Technik. Diese Immobilie spricht insbesondere Käufer an, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein repräsentatives Wohnumfeld legen.

Besichtigungstermine Besichtigungen können jederzeit unter der 08621/61061 oder unter anna-lena.stauderer@zuerich.de vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung