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Werkstatt zum Kauf 310.000 € 255 m²<br/>Lagerfläche Rodewisch Rodewisch 08228
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Werkstatt zum Kauf
310000 €
255 m²Lagerfläche

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Herr André Glöckner
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Firmen-Domizil UND Familien-Idyll

Wohnhaus:

Das Wohnhaus (Baujahr 1996) besteht aus 3 Geschossen.

Im Erdgeschoss befindet sich Heizungsraum, Büro, Werkstatt, Garage/Lager auf ca. 80 m² gewerblicher Nutzfläche.

Im Obergeschoss dürfen Sie sich auf eine Wohnung freuen: Flur, Wohnzimmer (Austritt auf überdachte Terrasse), Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche. Das Tageslicht-Badezimmer hat Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung: Flur, großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates Gästezimmer, ca. 70 m² Wohnfläche. Das Bad hier: mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC.
Zusätzlich gib es eine begehbaren Dachboden mit Hobbyraum.

Das große Werkstattgebäude (bislang als Tischlerwerkstatt genutzt) ist Baujahr 1996 und eingeschossig. Werkstatt, Lager und Sozialräume erstrecken sich auf ca. 175 m² gewerblicher Nutzfläche (zzgl. 40 m² Werkstatt-Verlängerung als halboffenes Holzlager).

Das Wohnhaus und der Gewerbebetrieb bilden eine Einheit, d.h. das Wohnhaus kann nur in Verbindung mit dem Gewerbebetrieb genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Rodewisch, Rodewisch (08228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt im Bereich des Gewerbegebietes Nord-West in verkehrsarmer Ortsrandlage von Rodewisch. Von hier aus genießt man eine schöne Aussicht talwärts. Der Garten ist bewachsen mit Koniferen, Hecken, Laub- und Obstbäumen und Rasenfläche. Es gibt ein Gewächshaus, eine Grill-Ecke und eine überdachte Terrasse.

Die Stadt Rodewisch hat ein aktives Stadt-Leben und ist attraktiv für jede Generation.
Familien mit Kindern sind herzlich willkommen! Kinderbetreuung, Schulen, Berufsschule, Sportvereine und viele Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.

Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Arztbesuch, Apotheke, Sparkasse usw. lassen sich in Rodewisch problemlos erledigen.

Rodewisch ist sehr gut angebunden. Über die Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 94 und 169 gelangt man mit dem Auto schnell in alle Richtungen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Takt. Sowohl Busbahnhof als auch Bahnhof für Schienenverkehr befinden sich im Ort. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Nähe zum Objekt.

Kulturelle Abwechslung bieten in Rodewisch unter anderem Sternwarte und Planetarium, Schlossinsel und vieles mehr.

Rodewisch ist umgeben von vielen Wäldern. Wanderfreunde kommen hier ganz auf Ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit gibt es in unmittelbarer Nähe viele Möglichkeiten für den Wintersport.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
310000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr André Glöckner
Herr André GlöcknerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hgxd5f
Referenznummer: 59-1210-2627
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Herr André Glöckner
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