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Wohnung zur Miete
1090 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Rheinimmo Grundbesitzverwaltung GmbH
Frau Anna Beresa
Rheinimmo Grundbesitzverwaltung GmbH

Charmante gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stpl. in Gerresheim

Ihnen wird eine Hochparterre Wohnung in einem äußerst gepflegten 8-Parteien-Haus angeboten, welches in einem sehr ruhigen Gebiet in unmittelbarer Nähe zum Gerresheimer Waldfriedhof liegt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierten, sehr guten Zustand und hat eine gute Aufteilung. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zugewiesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Gerresheim, Düsseldorf (40625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in dem schönen alten Stadtteil Gerresheim im Osten Düsseldorfs. Gerresheim grenzt direkt an den Stadtteil Grafenberg mit seinem großen Grafenberger Wald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt und viele Freizeitmöglichkeiten, wie u.a. Perderennveranstaltungen oder Wildpark, bietet. In 30 min. lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl der Hauptbahnhof, als auch die Innenstadt erreichen. In 5 min. Fußweg erreicht man das kleine Stadtteilzentrum, welches ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet, sowie auch einen Wochenmarkt. Auch Schulen, Kindergärten, sowie zwei Gymnasien sind in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In naher Umgebung zum Wohnhaus haben sich viele Kleingärten angesiedelt. Auch der direkt gelegene Waldfriedhof lädt zu Spaziergängen ein. Der Pillebach fließt unmittelbar am Haus entlang, sodass eine sehr ruhige und idyllische Atmosphäre herrscht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1420 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1090 €
13,97 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.570 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Nebenkosten, insbes. Stromkosten sind geschätzt. Der Mieter schließt hierfür einen Versorgungsvertrag selbst ab.
Die Garagenmiete ist nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rheinimmo Grundbesitzverwaltung GmbH
Rheinimmo Grundbesitzverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Derendorfer Str. 21, 40479 Düsseldorf
Frau Anna BeresaDein Kontakt
Online-ID: 2gvhy53
Rheinimmo Grundbesitzverwaltung GmbH
Frau Anna Beresa
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