Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €2.268,76 €/m²

Finanzierung ab 545 €/Monat

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2Zimmer

57,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Eicken, Mönchengladbach (41063)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer ruhigen Einbahnstraße.
Vom Eingangsbereich geht es in ein großes Wohnzimmer, das durch die bodentiefe Vollverglasung der Fensterfront für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit unverbautem Ausblick sowie in die Küche mit integrierten Deckenleuchen sowie Dunstabzug.
Eine zweite Diele führt vom Wohn- ins Schlafzimmer mit schönem Blick in die weitläufige Gartenanlage. In der Mitte der zweiten Diele befindet sich das weiss gefliesste Badezimmer mit Dusche/WC, Waschkonsole und vorinstallierten Anschlüssen für die Waschmaschine.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder auch Paare.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei Ein- bzw. Ausfahrmöglichkeiten (Bayernstraße und Konzenstraße).

Endenergieverbrauch 99 kwh/qm/Jahr, Klasse C, Energieträger: Erdgas

Alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr.

Gepflegter Wohnpark mit vielen Bäumen und Büschen sowie schön angelegten Grünflächen; mehrere Spielplätze, separater, verschliessbarer Fahrrad- u. Kinderwagenabstellbereich, Tiefgarage, Schließanlage, Kabelanschlusss, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Glaspflege.

Zentrale Lage, gute Autobahn- (BAB 52, 61 und 44) und ÖPNV-Anbindung (Bus 02, 03, 033, 015, 025) 10 Minuten zum Hauptbahnhof. In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Kindergarten, Arzt/Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants.

Besichtigungstermine Anfragen bitte per E-Mail an info@immoservice-riedel.de.
Besichtiungstermine nach individueller Vereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister