Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.193 €/m²

Finanzierung ab 1645 €/Monat

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5Zimmer

331 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Radebeul (01445)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage! Hier kann ein beeindruckendes Einfamilienhaus entstehen, das höchsten Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage vereint.

Aktuell noch mit einer Abrissimmobilie im Bestand, bietet der Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 313 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein großzügiges Untergeschoss, Flexibilität für anspruchsvolle Wohnwünsche. Dank der vorhandenen Baugenehmigung kann das Bauprojekt ohne Verzögerungen realisiert werden. Die Bauqualität überzeugt durch eine massive Bauweise mit gedämmten Kalksandsteinwänden und 3-fach isolierverglasten Aluminiumfenstern mit Sonnenschutzrollos, die für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgen.

Ein großzügiges Kellerkonzept umfasst 4 Tiefgaragenstellplätze mit einer Deckenhöhe von 2,70 m, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume sowie einen repräsentativen Empfangsbereich, der Ihre Gäste stilvoll willkommen heißt.
Die luxuriöse Ausstattung des Hauses wird durch einen Kaminofen, eine Sauna und eine offen gestaltete Wohnküche ergänzt, die durch ihre Südausrichtung und großflächige Fensterverglasung lichtdurchflutete Wohnräume mit direktem Blick in den Garten schafft.

Das Erdgeschoss bietet neben dem offen gestalteten Küchen- und Wohnbereich ein Gästezimmer, das sich ideal für Besuch oder als Homeoffice eignet. Praktische Zusatzräume wie ein Bad, eine Speisekammer und eine Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab und machen den Alltag komfortabel und funktional.
Im Obergeschoss finden zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad Platz - ein Traum für die Kleinen! Der Elternbereich ist als Rückzugsort konzipiert: ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und privater Sauna sorgt für entspannende Wellness-Momente. Ein Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und großzügigen Stauraum.

Das Grundstück grenzt direkt an ein Biotop, was einen unverbaubaren Blick nach Süden und maximale Privatsphäre garantiert. Zusätzlich genießen Sie vom Garten aus einen wunderschönen Blick bis zum Radebeuler Wasserturm und erleben Naturverbundenheit auf höchstem Niveau. Die geschätzten Gesamtkosten für den Abriss des Altbestandes, den kompletten Neubau inklusive Innenausbau und die Gestaltung der Zufahrten betragen ca. 1.000.000,- €. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes und luxuriöses Eigenheim in traumhafter Lage zu gestalten!

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.9, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 1.9, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 7.2