Maisonette zum Kauf

498000 €498.000 €5.971,22 €/m²

Finanzierung ab 2062 €/Monat

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4Zimmer

83,4 m²Wohnfläche

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Überlingen, Überlingen (88662)

Diese ca. 83,4 m² charmante Maisonette Wohnung, liegt nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer und von der Innenstadt entfernt, im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang.
Über die eigene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und betreten die Wohnung. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad aus der Zeit 1971. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit großem Wohn-/ Essbereich und einem Ost-Balkon, Lese-Ecke und Dach-Loggia, ein separates WC und der Küche mit Nord-Balkon.
Von dieser Ebene gelangen Sie über eine Auszugstreppe in den Dachspitz. Hier ist ein großer schöner Raum. Der Blick aus dem Fenster lohnt sich, hier sehen Sie den See.
In dieser Wohnung haben Sie Balkone nach Norden, eine Loggia nach Süden und einen Balkon, nach Osten ausgerichtet. Die Südloggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Wer den Stil der 70ger Jahre schätzt wird sich in dieser Wohnung über das Auffinden einiger "Zeitzeugen" und charmante Details aus den 70ger Jahren sehr freuen.
Ein Außenstellplatz vor dem Haus und großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Beides ist im Angebotspreis enthalten.
Eine Genehmigung für eine Ferienwohnung-Nutzung ist bis Juli 2025 vorhanden.
Ein Verlängerungsantrag ist möglich.

Von der Wohnung aus erreichen Sie das schöne Bodenseeufer in 2 Gehminuten. Bis in die Überlinger Altstadt sind Sie zu Fuß ca. 5 Minuten unterwegs. Ebenfalls sind in 5 Gehminuten Bäcker, Läden des täglichen Bedarfs und vieles mehr erreichbar.
Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen - all dies unmittelbar am See.
Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.
Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.

Sonstiges Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da!
Rufen Sie uns an unter Tel. 07551- 98 99 770
Ihr Lebensart-Team Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1