Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

639000 €639.000 €6.455 €/m²

Finanzierung ab 2602 €/Monat

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3Zimmer

99 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Godesberg-Kurviertel, Bonn (53177)

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Im begehrten Stadtteil Bad-Godesberg in Bonn entsteht zentrumsnah, fußläufig zur Fußgängerzone und dem Redouten Park ein exklusives Wohnensemble - bestehend aus drei exklusiven Wohnhäusern mit jeweils 10 Wohneinheiten -, welches sich durch modernes Design und eine gehobene Ausstattung auszeichnet.

Die drei Wohnhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, die allen Bewohnern komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Alle Wohnhäuser wurden architektonisch so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Die Umsetzung der gehobenen Ansprüche an das Neubauprojekt zeigt sich sowohl in der Gestaltung der Außenansicht, den Grundrissen der Wohnungen mit Raumhöhen bis zu 2,70 m, als auch in den hochwertigen bodentiefen Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung.

In den Wohnräumen wird entweder hochwertiges Echtholzparkett oder Feinsteinzeug verlegt, welches zusammen mit der modernen Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Fußbodenheizung wird durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben, was nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank des geringen Energiebedarfs entsprechen die Gebäude den aktuellen Anforderungen an energieeffizientes Bauen.

Auch die Bäder werden entlang des anspruchvollen Baukonzepts gestaltet.

Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine großzügige Terrasse und/oder einen Balkon, von welchen aus man den Blick auf die grüne Umgebung genießen kann.

Die attraktive Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine großzügige Fläche von ca. 99 m². Diese Wohnung erstreckt sich auf 3 Zimmer und bietet moderne Wohnqualität in einem ansprechenden Wohnumfeld, ideal für Paare, Familien oder als stilvolles Investitionsobjekt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Hier können Sie gemeinsame Abende verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die offene Gestaltung schafft einen angenehmen Dialog zwischen Wohnen und Kochen.

Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Rückzugsorte mit Tageslicht - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitsräume.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Hier finden Sie die perfekte Oase zum Entspannen.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Hausrat und Utensilien.

Genießen Sie den Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse und einem Balkon, die den idealen Ort zum Entspannen im Freien bieten. Die Gartenfläche lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein und bietet Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet mit ihren vielseitigen Räumen und dem harmonischen Wechsel zwischen Innen- und Außenbereichen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.

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Sonstiges Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.

Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

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