Bürofläche zur Miete 3.200 € 5,5 Zimmer 250 m²<br/>Bürofläche Wahllokal 10 Siegburg 53721

Bürofläche zur Miete
3200 €Nettomiete zzgl. NK
5,5Zimmer
250 m²Bürofläche

Herr Andreas Laarmann

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ideal für Ihr Unternehmen!

In zentraler Lage von Siegburg befindet sich dieses moderne Büro in der 1. Etage. Die Bürofläche umfasst insgesamt 5 Einzelbüros sowie eine Küche mit angrenzendem Aufenthaltsraum. Diesen könnte man aber mit dem angrenzenden Büro zu einem großen Konferenzraum verbinden.

Die Bürofläche ist mit Glasfaser ausgestattet und bietet somit eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Eine Einbauküche sowie zwei separate Toiletten sind ebenfalls vorhanden.

Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung legen und gleichzeitig eine zentrale Lage in Siegburg bevorzugen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wahllokal 10, Siegburg (53721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Osten der lebhaften Kreisstadt Siegburg - je rund 10 Fußminuten zwischen Stadtzentrum und Flussufer - erhebt sich eines der Wahrzeichen unserer Stadt: Der "Phrix-Turm, einst Wasserturm einer Zellwollefabrik. Heute ist er Herzstück und Namensgeber des TurmCenters - Ihrer Adresse für maßgeschneiderte Büro-, Lager- und Produktionsräume.

Der Rhein-Sieg-Kreis ist, gemessen an der Zahl seiner Einwohner, drittgrößter Landkreis der Republik. Entsprechend groß ist das Kundenpotenzial für die Unternehmen vor Ort. Dabei liegt der Kaufkraftindex - auch durch die Entwicklung zum Dienstleistungs- und IT-Zentrum des Landes - spürbar über dem Bundesdurchschnitt. Aus diesem Grund bietet die Region beste Voraussetzungen für Ihr gutes Geschäft.

Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie vom TurmCenter, das sich nur rund 30 km vor den Toren Kölns befindet,

- die Autobahn, insbesondere die A 3 und die A 560
- den ICE-Bahnhof Siegburg (2,5 km)
- den Flughafen Köln/Bonn (9 km).

Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 60 km entfernt.

Als "Homezone" namhafter Anbieter aus dem Kommunikations- und IT-Bereich verfügen wir selbstverständlich über erstklassige Anbindung an alle digitalen Netze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete

3550 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3200 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

100 €

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Mietpreise verstehen sich netto und werden i.d.R. mit der gesetzl. MwSt. in Höhe von 19% zusätzlich belastet.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 500.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Übrigens: Wir sind wir erneut zum Testsieger des Handelsblattes 10/23 aller überregionaler Makler durch Kundenbefragung gewählt worden. Darauf sind wir sehr stolz und danken unseren vielen Kunden hierfür.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2792937.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8, Distanz zur Autobahn: 6.8 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas LaarmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl5u5m

Referenznummer: FALC-LLa-65268