Grundstück zum Kauf

295000 €295.000 €957,79 €/m²

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308 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Das angebotene Grundstück ist in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.
Momentan muss noch ein großes Grundstück geteilt und der Altbestand abgerissen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, die zweite Hälfte des Grundstücks mit zukaufen. So ergibt sich eine Bebauung für ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 168 ist folgendes Erlaubt: Bauweise o
Dächer SD, WD, MD, FD bis 7° ; E+D oder II ; Gebäudehöhe bis 10,5m.
Den Bebauungsplan können wir Ihnen bei Bedarf gerne zusenden.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Pfaffenhofen an der Ilm ist die beliebteste Kleinstadt der Welt.
Es gibt eine Bäckerkette in der Nähe für das tägliche Leben. Supermärkte in Kürze erreichbar.
Verkehrsanbindungen: Bahnhof Pfafenhofen, Stecke München - Ingolstadt bzw. Nürnberg; Autobahn A9; B13.
Ärzte, Ilmtalklinik, Seniorenheime und soziale Einrichtungen gibt es ebenfalls in Pfaffenhofen.
Kitas, Kindergärten, Schulen, Freibad, Hallenbad, Eisstadion, Bürgerpark in der Stadt und noch sehr vieles mehr.

Sonstiges Damit Sie gleich nach der Besichtigung des Baugrundstücks mit Ihrem Baufinanzierer über Daten und Fakten sprechen können, habe wir für Sie schon mal eine Gesamtkalkulation erstellt. Darin enthalten sind: das Grundstück, Grundstück Nebenkosten, hypothetische Baukosten wie: Keller WasserDICHT "Weiße Wanne", Doppelhaushälfte, Baunebenkosten, Carport/Garage, Außenlagen.
Bei Ihrer Hausplanung und Verwirklichung für Ihr neues Zuhause stehe ich Ihnen mit meiner über 35 Jahren Bauerfahrung, mit der GARANT Neubauabteilung und dem gesamten Team an Netzwerkfirmen rund uns Haus bauen und gerne bis zu Ihrem Einzug an Ihrer Seite.
Ich freue mich auf Sie und Ihrem neuen Zuhause.
Herzlichst, Ihr Andreas Maier. Stichworte GRZ: 0.40