Wohnung zur Miete

3555 €3.555 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

227 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bredeney, Essen (45133)

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Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung in allerbester Essen-Bredeneyer Lage befindet sich im
Erdgeschoss eines ausgesprochen ruhigen 4-Parteien Hauses.
Ein Neubau-Traum für Zwei bis Drei!
Das Objekt wurde vom bekannten Architekturbüro Klapheck aus Recklinghausen
entworfen.
Die klare Grundform fügt sich ansprechend und natürlich zwischen der vorhandenen
Bebauung und dem gewachsenen Grün der Nachbargärten. Die moderne und gleichzeitig
zeitlose Fassade entspricht mit ihrem weißen Putz und den dunklen Fensterbändern bis ins
Detail dem hohen Architektur-Anspruch des Architekten.
Zahlreiche raumhohe Fensterflächen lassen viel Licht hinein und gerade zum Garten und
zur Terrasse fließen Innen und Außen ineinander über. Der Garten steht dem Mieter zur
alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist mit einem umlaufenden Zaun und Eibenhecke
blickdicht abgegrenzt.
Aus der Tiefgarage (2 Stellplätze gehören zur Einheit) erreicht man die Wohnung über den
Aufzug ebenfalls barrierefrei.
Der großzügige Empfangsbereich ist sehr einladend und verfügt über diverse
Einbauschränke für Garderobe u. ä.
Der Grundriss ist offen gehalten, es bieten sich so viele Möglichkeiten der Nutzung an.
2 Gäste- bzw. Arbeitszimmer orientieren sich nach N/W, das Schlafzimmer nach W. Das
große Bad, das Hauptschlafzimmer und der Ankleidebereich mit 9m Einbauschrankwand
bilden eine Einheit und sind in sich räumlich abgeschlossen.
Das Gäste-WC verfügt über eine große Dusche und bietet viel Komfort auch für
Übernachtungsgäste.
Die Küche ist sehr hochwertig und offen gestaltet. Die Küche gehört dem aktuellen Mieter,
sie ist ca.6 Jahre alt und maßgeschneidert und mit höchstem Komfort ausgestattet.
Neupreis 58.000,00 EUR. Bei Interesse kann die Küche vom jetzigen Mieter übernommen
werden. Gerne stellen wir einen Kontakt her.
Das wirklich sehr großzügige Wohn/Esszimmer mit Gaskamin öffnet sich mit der
davorliegenden Terrasse (ca.70 qm) komplett zum Garten. Sehr große Fensterflächen, mit
Raffstores ausgestattet, geben den Blick frei auf einen sehr schönen ebenen und sonnigen
Garten. Durch die optimale Orientierung kann man den ganzen Tag die Sonne genießen.
Von früh bis spät ist die gesamte Wohnung ausgesprochen hell, luftig und großzügig.
Die Lage ist perfekt, hier bleiben keine Wünsche offen.

Stichworte Sonstiges: frei werdend