Haus zum Kauf · provisionsfrei

749000 €749.000 €2.996 €/m²

Finanzierung ab 3050 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

714 m²Grundstück

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Eick, Moers (47445)

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Highlights - neue Hybridheizung - neue Einganstüren - 3 Bäder in Marmor und Granit - Einliegerwohnung komplett mit neuwertiger Einrichtung und Inventar -
Genehmigte Aufstockung inkl. Statik und Architektenplanung

Großer und freistehender Bungalow in absolut ruhiger Sackgassenlage, ca. 300 m vom Waldsee entfernt. Das Haus wurde 1969 mit besten Materialen massiv gebaut. Eine zusätzliche Wärmedämmung ist gem Energieberater überflüssig, die Bauweise bietet von sich aus eine sehr gute Dämmung. Die Haustüre und die Eingangstüre wurden vor 2 Jahren erneuert. Zur gleichen Zeit wurde die alte Ölheizung durch eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Gasheizung eingebaut, so dass auch bei sehr kalten Temperaturen die Wärme im Haus gehalten werden kann.

Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und Garten. Eine schöne Küche, breiter Eingangsbereich, 3 Schlafräume, Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einem hochwertigen und nicht alltäglichem WC.
Der Garten ist wunderschön angelegt.
Im Souterrain ist ein weiterer Schlafraum mit Duschbad en suite.


Zum Haus gehört eine 80 qm große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und kleinem Gartenanteil. Hier ist ein schöner Eingangsbereich mit neuer Eingangstüre. Es gibt eine Einbauküche, ein richtig schickes Bad mit Dusche, komplett aus Granit. Weiterhin gibt es einen großen Wohn- Essraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Waschmaschine und Trockner stehen in einem Abstellraum.

Diese Wohnung kann ohne großen Aufwand geöffnet werden um eine große Einheit zu bilden. Wir hatten die Wohnung immer gut vermietet.


Es gibt am Haus zwei Stellplätze und eine Doppelgarage.


Alle weiteren Fragen werden gerne persönlich beantwortet.


Die Fotos sind teilweise im Sommer entstanden. Der Vorgarten muss neu gestaltet werden (weitere Stellplätze möglich)

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Terminabsprache unter 015234259931 gerne möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend