Reihenmittelhaus zum Kauf 490.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Hausen Obertshausen 63179

Monat
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Svetlana Karsten

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Das perfekte Zuhause für kleine Familien: Ihr neues Zuhause mit Top-Energieeffizienz

Dieses energieeffiziente Reihenmittelhaus besticht durch seine begehrte Lage in einer familienfreundlichen Umgebung und vereint Komfort mit Nachhaltigkeit dank eines modernen, klimafreundlichen Heizsystems.

Das 2013 erbaute Haus beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 109 m² Wohnfläche. Über drei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten.

Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Mit der herausragenden Energieklasse A+ und einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von äußerst niedrigen Nebenkosten. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell über Einzelraumthermostate gesteuert werden kann, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Elektronische Rollläden und edle Laminatböden in den Wohnbereichen verleihen dem Haus eine stilvolle Note, während hochwertige Materialien in der Küche und den Bädern das moderne Gesamtbild abrunden.

Für weiteren Komfort sorgen ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein eigener Stellplatz ist bereits vorhanden, und bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz optional hinzugekauft werden, um zusätzlichen Parkraum zu schaffen.

Der kleine, charmante Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen friedlichen Rückzugsort, um in aller Ruhe die frische Luft zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen und modernen Wohnkonzept - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause in Obertshausen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hausen, Obertshausen (63179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obertshausen ist eine beliebte Wohnstadt im Landkreis Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A3 und A661 ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt am Main, Offenbach oder Hanau.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Parks ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Das nahegelegene Naherholungsgebiet "Hainbachtal" lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Dank der ruhigen Lage und der dennoch zentralen Anbindung genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

490000 €

4.414,41 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.414,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.134 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.988 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Svetlana KarstenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grpg5m

Referenznummer: L-R8HBH87