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Reihenmittelhaus zum Kauf
495000 €4.541,28 €/m²
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück
Hausen, Obertshausen (63179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Evernest GmbH
Cristina Jehl
Evernest GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.541,28 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Das perfekte Zuhause für kleine Familien: Ihr neues Zuhause mit Top-Energieeffizienz

Dieses energieeffiziente Reihenmittelhaus besticht durch seine begehrte Lage in einer familienfreundlichen Umgebung und vereint Komfort mit Nachhaltigkeit dank eines modernen, klimafreundlichen Heizsystems.

Das 2013 erbaute Haus beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 109 m² Wohnfläche. Über drei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten.

Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Mit der herausragenden Energieklasse A+ und einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von äußerst niedrigen Nebenkosten. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell über Einzelraumthermostate gesteuert werden kann, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Elektronische Rollläden und edle Laminatböden in den Wohnbereichen verleihen dem Haus eine stilvolle Note, während hochwertige Materialien in der Küche und den Bädern das moderne Gesamtbild abrunden.

Für weiteren Komfort sorgen ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein eigener Stellplatz ist bereits vorhanden, und bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz optional hinzugekauft werden, um zusätzlichen Parkraum zu schaffen.

Der kleine, charmante Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen friedlichen Rückzugsort, um in aller Ruhe die frische Luft zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen und modernen Wohnkonzept - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause in Obertshausen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Obertshausen ist eine beliebte Wohnstadt im Landkreis Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A3 und A661 ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt am Main, Offenbach oder Hanau.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Parks ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Das nahegelegene Naherholungsgebiet "Hainbachtal" lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Dank der ruhigen Lage und der dennoch zentralen Anbindung genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.541,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.134 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.988 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Cristina JehlDein Kontakt
Online-ID: 2grpg5m
Referenznummer: L-R8HBH87
Evernest GmbH
Cristina Jehl
Evernest GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen