Penthouse zum Kauf 440.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Philipp-Bert-Straße 1c Niedernhausen Fischbachtal 64405

Penthouse zum Kauf
440000 €4.583,33 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Philipp-Bert-Straße 1c, Niedernhausen, Fischbachtal (64405)

Herr Christopher Schuh

FP4 Schuh&Kollegen GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

440000 €

4.583,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

keine

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voraussichtlich 01.12.2024
1 Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

Gutes Wohnen `` Auf der lichten Heide `` 64404 Niedernhausen

Ihre Penthouse Wohnung ist eine qualitativ hochwertige Neubauimmobilie und wird Sie für lange Zeit begeistern. Ihnen stehen im Dachgeschoss (Volletage), ein großes, helles Wohn.- und Esszimmer mit Küchenzeile (vorbereitet), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits.- Gästezimmer, Abstellraum, Diele, Badezimmer, Gäste WC und Balkon auf ca.100,94m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Ausstattung ist gehoben, Bodenbeläge Design Vinyl und Fliesen in den Sanitärräumen. Ihr Dachterrasse lässt den Blick frei in die Natur und der tägliche Einkauf ist auf der anderen Seite des Umfeldes. Das gesamte Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten von 37,30m² Wfl. bis 100,94m² Wfl. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum und Waschraum allgemein.1 oder 2 Kfz.- Außenstellplätze optional. Fertigstellung zum 01.12.2024 realistisch. Fußbodenheizung und Estrich fertiggestellt..

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am nördlichen Rand der Ortschaft Fischbachtal-Niedernhausen entsteht
am Fuße des Schlossberges eine komfortable Wohnanlage in zwei Bauabschnitten.
Die jeweils acht wunderschön geschnittenen Wohnungen, sind alle bequem und barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnanlage wird mit einem überragenden Panoramablick - naturnah - an einer direkt angrenzenden Wiese "Auf der lichten Heide", sowie an einem angrenzenden bekannten Nahversorgermarkt errichtet.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Kfz.-Stellplatz kann zugekauft werden und wird danach Ihrem Apartment zugeteilt.
Weitere Wohneinheiten können besichtigt und gekauft werden, gerne Informieren wir sie über den aktuellen Stand.
Für die in dieser Anzeige angegebenen Daten übernimmt die Fa. FP4 Schuh & Kollegen keine Gewähr, Grundrisse, Wohnflächenberechnung wurden geprüft und werden Ihnen bei Interesse übergeben. Besichtigungstermine Nach Eingang Ihrer Anfrage mit Ihren Daten. Werden wir umgehend für Sie tätig und mit Ihnen einen stressfreien Besichtigungstermin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.095 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.201 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.