Mehrfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 170 m²<br/>Wohnfläche 6.397 m²<br/>Grundstück Engbüttel Misselwarden 27632

Monat
170 m²Wohnfläche
6.397 m²Grundstück

Herr Christopher Peterson

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Volksbank Immobilien: Vermieten oder selber nutzen!

Charmantes Einfamilienhaus mit vermieteter und freier Einheit zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 bietet auf 145 m² Wohn- und Nutzfläche eine attraktive Mischung aus historischer Bauweise und modernem Komfort. Mit 4 Zimmern, Einbauküche, zwei hell gefliesten Bädern (EG: Wanne und Dusche; OG: Dusche), teils originaler Holztreppe und Holztüren vermittelt das Haus einen warmen, klassischen Charme. Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Dachboden sowie einen KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Das Mauerwerk und die Eternit-Dacheindeckung runden das Gesamtbild ab. Eine Einheit ist vermietet, die andere steht zur freien Verfügung. Übergabe flexibel nach Vereinbarung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Engbüttel, Misselwarden (27632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Misselwarden, im Landkreis Cuxhaven gelegen, bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld an der Nordseeküste. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern ist das Dorf ideal für Natur- und Erholungsliebhaber. Die Nähe zur nur 2 Kilometer entfernten Nordsee ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wattwandern. Die umliegenden Orte wie Dorum und Cuxhaven bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Gleichzeitig genießt man in Misselwarden die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Lebensstils mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1890
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

817,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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2.390 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte vermietbare Fläche: 104,00 m²

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Hindenburgstr. 6 - 10, 27616 Beverstedt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher PetersonDein Kontakt

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Online-ID: 2gkgt5x

Referenznummer: 27603