Haus zum Kauf provisionsfrei 739.000 € 7 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 671 m²<br/>Grundstück Baumschulenweg Berlin 12437

Monat
7Zimmer
176 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

Frau Viola Jacobs

WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Das Haus der vielen Möglichkeiten erwartet Sie mitten in Berlin

Das Haus der vielen Möglichkeiten erwartet Sie:

Diese gepflegte, verklinkerte 1,5-geschossige Immobilie, erbaut von der renommierten Firma Kampa im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² .

Mit ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzlichen ca. 100 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss entfaltet sich hier ein Raumangebot, das unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich macht.
Ein gemeinsames Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu beiden Wohneinheiten und vereint durch klare Raumtrennung die Unabhängigkeit der Bewohner- sei es für mehrere Generationen unter einem Dach. Oder doch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, alternativ können auch zwei Familien hier ein Zuhause finden....hier gibt es viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Baumschulenweg, Berlin (12437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im charmanten Ortsteil Baumschulenweg im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Mehrere Buslinien (u.a. 170, 265, 365 ,X11) bieten Mobilitätsoptionen und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Stadtteilen und wichtigen Knotenpunkten. Sowohl den S-Bahnhof Baumschulenweg oder auch den S-Bahnhof Schönweide können Sie durch die Buslinien an der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen . Von hier aus haben Sie mit den Linien S45, S46, S47, S8, S85 und S9 direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER
Schulen, Kindergärten, Ärzte hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ganz in Ihrer Nähe.
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Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

739000 €

4.198,86 €/m²

Provision für Käufer

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4.198,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Leistungsgarantie

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- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 10.70 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WohnHausImmobilien Theiler GmbHGewerblicher Anbieter

Bölschestraße, 125, 12587 Berlin

Frau Viola JacobsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fgt25l

Referenznummer: 1604769