Wohnung zum Kauf

257000 €257.000 €3.213 €/m²

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Umag center (52470)

Umag - Moderne Wohnungen in einem neuen Gebäude WOHNUNG-4 (1. Etage) Nahe dem Zentrum von Umag stehen Wohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für Herbst 2025 geplant ist. Alle Wohnungen im Gebäude verfügen über eine Nettonutzfläche von 64,77 m2 (ohne Terrasse), zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört zusätzlich ein Gartenanteil. Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Ausgang zu einer großzügigen Terrasse, Bad, WC sowie kleineren und größeren Schlafzimmern. Die Fläche dieser Wohnung im ersten Stock beträgt 75,57 m², wovon 21,60 m² auf die Terrasse entfallen (mit einem Koeffizienten von 10,8 m²). Zu der in der Beschreibung angegebenen Quadratmeterzahl addieren wir einen Abstellraum und einen Parkplatz, mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes gegen Aufpreis, der insgesamt 80,17 m2 beträgt. Die Wohnungen sind mit einem Split-System zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden, kann aber während der Bauarbeiten gegen Aufpreis eingebaut werden. Die PVC-Tischlerei in der Farbe Anthrazit ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, Moskitonetze sind jedoch nicht im Lieferumfang enthalten. Die Arbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Die Dokumentation ist in Ordnung. Der Kunde zahlt keine Mehrwertsteuer, da es sich bei dem Subjekt um eine juristische Person handelt. Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden. LEONIDA MEGLAJ Lizenzierter Agent +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1513297 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1