Bungalow zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.683 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Teeberg 24 Bohlsen Gerdau 29581

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.683 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Grönboldt

Stil Immobilien

Bungalow mit großem Grundstück in Bohlsen

Dieser schöne Bungalow bietet, mit etwas handwerklichem Geschick, die perfekte Kulisse für ein entspanntes Leben auf dem Land. Mit einem großzügigen Grundstück, der malerischen Umgebung eines Dorfes hat dieses Haus das Potenzial ein schönes, neues Zuhause zu werden.

Ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bieten eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne.
Aus dem Wohnzimmer hat man durch die großen Fenster einen tollen Blick auf das weitläufige Grundstück.
Dieses ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Ob Gemüsegarten, Spielgeräte oder Baumhaus alles ist möglich, während eine einladende und sonnige Terrasse den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt.

Das Haus ist voll unterkellert.
Durch das norddeutsche Schmuddelwetter der vergangenen Monate hat auch in diesem Keller das Regenwasser seinen Weg ins Innere gefunden.
Er wurde ausgepumpt und wird in den nächsten Monaten professionell getrocknet.

Das Haus steht lehr, daher ist eine Besichtigung jederzeit möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Garage
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Am Teeberg 24, Bohlsen, Gerdau (29581)

Das romantische Heidedorf "Bohlsen" liegt idyllisch an der Gerdau, eines der wohl
ursprünglichsten Flüsse der Region. Der rd. 600 Einwohner große Ort ist geprägt von
einer intakten Dorfgemeinschaft, die dafür sorgt, dass der regionaltypische Charakter
des Dorfes erhalten bleibt. Für diese Leistungen ist Bohlsen im Wettbewerb "Unser
Dorf soll schöner werden" mit der Goldmedaille 1993 und 2013 ausgezeichnet worden.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Gerdau. Die Oberschule besuchen die Schüler in Suderburg, Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Uelzen. Die medizinische Grundversorgung ist durch Ärzte und Zahnärzte, die im Nachbarort angesiedelt sind, gewährleistet. Die nächstgelegenen Geschäfte für den Einkauf sind in Suderburg, Ebstorf und Uelzen. Durch ihre Nähe zur Kreisstadt Uelzen, verkehrsgünstig gelegen und für Pendler nach Lüneburg, Hamburg und Hannover ideal.
Die reizvolle Lage mit grünen Ufern, Auen, Wiesen und Feldern, unterbrochen von alten Mischwäldern und nahegelegenen Heideflächen, bietet eine hohe Lebensqualität.
Der Flugplatz im Nachbarort wird sowohl von Sport- als auch Geschäftsfliegern genutzt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit möglich.

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Anbieter der Immobilie

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Twiete 3, 29581 Bohlsen

3 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2d2th5l