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Grundstück zum Kauf
880000 €702 €/m²
1.253 m²Grundstück

von Poll Commercial Hamburg
Herr Michael Gross
von Poll Commercial Hamburg

Direkt in Hamburg Tonndorf - Grundstück mit Baugenehmigung für 6WE

Lage, Lage , Lage.
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Grundstück mit Baugenehmigung für sechs Wohneinheiten mitten im Hamburger Stadtteil Tonndorf - in ruhiger urbaner Lage.
Weitere Informationen erhalten Sie mit Exposéversand.

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Merkmale und Ausstattung

- baurechtlich genehmigt für 6 WE mit vier Hauseingängen (siehe Flächenaufstellung)
- Gesamtbauvolumen (umbauter Raum) 2480,11 m3
- der Wärmeschutz ist nach der damals gültigen EnEV 2016 berücksichtigt worden
- Baugenehmigung vom November 2022

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tonndorf, Hamburg / Tonndorf (22045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Tonndorf, der durch seine Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung besticht. Tonndorf liegt im Bezirk Wandsbek und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Der Regionalbahnhof Tonndorf (RB81) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Hamburger Zentrum, das in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind in kurzer Zeit zu erreichen, was eine optimale Anbindung sicherstellt.
Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist bestens ausgebaut. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das "Tondo"-Einkaufszentrum mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken und diversen Einzelhandelsgeschäften. Weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants sind entlang der nahegelegenen Tonndorfer Hauptstraße zu finden. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht.
Naherholung bietet der Ostender Teich (Freibad Ostende), welcher in circa 350 m fußläufig zu erreichen ist.

Preise

Kaufpreis
880000 €
702,31 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 661,00 m², vermietbare Fläche: 581,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

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Anbieter der Immobilie

von Poll Commercial Hamburg
von Poll Commercial HamburgGewerblicher Anbieter
Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Michael GrossDein Kontakt
Online-ID: 2h2jq5h
Referenznummer: CC24224A035_online
von Poll Commercial Hamburg
Herr Michael Gross
von Poll Commercial Hamburg